Продам дом, 114 м², 15.6 сотки, Турышкино

нoмeр oбъeктa 741320

Прeдлагаем к покупкe двухэтaжный жилой дом из бpевна 114 кв.м. нa учаcтке 15 coтoк в живoпиcном месте в мaсcиве Пeтpoвcкая дaча в д. Tуpышкинo, СПБ + 45 км.
Paсположен дом в масcивe Пeтрoвcкaя дaчa Пeтpoво-Туpышкино. Oт CПб 45 км на автомобиле, либо на электpичке c Моcковcкого или Лaдожcкого вокзала до ж/д станции «Турышкино». Массив расположен среди леса, вблизи чистых водоёмов. Хорошее место для отдыха, водных видов спорта, рыбалки, похода в лес за грибами и ягодами. В 10 - 15 минутах езды на а/м находятся великолепные озёра с кристально чистой водой. Экологически чистое и тихое место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе! Сюда стоит приехать и почувствовать атмосферу этих мест!

Зимний жилой дом из сруба 114 кв.м, отполированный и обработанный, 2014 года постройки. Фундамент - монолитная плита + лента. Стены - бревно, сделан тёплый шов. Полы - утепление мин вата 150 мм, по всему дому установлены тёплые полы, положены кафель и ламинат. Кровля - металлочерепица, утепление кровли мин вата 200 мм. В доме установлены печь-камин, конвекторы, тёплые полы - в зимнее время года очень тепло! 
На второй этаж ведёт лестница из металло-каркаса с элементами ковки, ступеньки из натурального дуба с подсветкой.

Планировка:
На первом этаже расположились: кухня-гостиная - просторное помещение 23,6 кв.м с 2-мя окнами с видом на дневное и вечернее солнце, обеденной зоной, кухней и зоной отдыха. Из гостиной вход в спальню 11,2 кв.м. Прихожая 3,6 кв.м.
Комфортный санузел с окном: 5,2 кв.м.
Терраса - 13 кв.м., выходит на южную сторону, идеальное место для дачного релакса. ???????
На втором этаже расположено две детских комнаты по 16,2 кв.м и 14,3 кв.м, и спальня 9,4 кв.м. Просторный холл 13 кв.м с выходом на большой балкон 13,2 кв.м.

Участок 15 соток ровный, разработан, прямоугольной формы, сухой. На участке сделан глубинный дренаж. Площадка и дорожки на участке выложены брусчаткой, на половине участка идеальный ровный газон (высотой не больше 10 см). Организован заезд на участок, заезд и парковка покрыт геотекстилем, засыпан щебёнкой и сверху отсев. По периметру участка забор профлист. Есть видеонаблюдение, по периметру установлены три камеры. На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, малина, ежевика, смородина, крыжовник.

Гараж 7*7 из газобетона, полностью оборудован, электричество 380 вольт., с водяным тёплым полом.
На участке расположена крытая терраса с зоной барбекю. Рядом с террасой бассейн. Бассейн почти доделан, 7*4, из бетона, на полу положена кафельная плитка. Всё оборудование для подключения закуплено.
Бонусом новым собственникам остаётся практически вся мебель.

Коммуникации:
Электричество - 15кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго.
Вода - колодец с чистой питьевой водой (4 кольца) + скважина 36 м с технической водой.
Отопление – печь-камин, тёплые полы, конвекторы.
Септик - станция биологической очистки (при круглогодичном проживании семьи чистить один раз в 2,5 года).
Газ - проходит по границе участка (осталось подать заявление на проведение в дом).
Спутниковое телевидение.
Видеонаблюдение - по периметру участка установлено 3 камеры.
???????Сигнализация.

Инфраструктура:Магазин в 10 минутах ходьбы со всеми товарами первой необходимости. Основная инфраструктура расположена в пос. Мга В 10 мин езды на автомобиле: 2 школы, 3 детских сада, новая поликлиника, множество сетевых магазинов (Лента, Пятёрочка, Фикспрайс, Магнит, Дикси, Верный), кинотеатр, баня и ПВ Озон, WВ.

Транспортная доступность:

Электричка с Московского или Ладожского вокзала до ж/д станции «Турышкино», в среднем время в пути 1ч 20 мин. От станции до участка можно дойти спокойным шагом за 40 минут. До КАД на автомобиле вы доедете за 50 минут, метро Дыбенко 1 час. Пос. Мга 15 минут на авто.Дом и участок в собственности. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельный сертификат.
???????

Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта: #2/741320/82

Продам Дом площадью 114 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кировский район, деревня Турышкино, цена 14 400 000 руб.