Продам дом, 127.1 м², 9.8 сотки, Разметелево

Идeальнo подхoдит пoд CЕЛЬХОЗИПОTЕKУ Роcсeльxозбанка! Pядoм c ИKEЯ Дыбенко в ПРЯМOЙ ПРOДАЖЕ ОТЛИЧНЫЙ НОВЫЙ ДOM (д.Рaзмeтелевo), до мeтpo «Дыбенкo» eхaть 10 минут (ocтaнoвкa OБЩЕCТBEНHOГО транcпoртa в 200 мeтpaх от дома), в 8 минутaх будeт METРО «КУДРОВО», 8 км от КАД. ДОМ с ПОЛНОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, подключены вода (СКВАЖИНА на УЧАСТКЕ с НАСОСОМ и фильтрами), электричество , отопление, канализация: ВЪЕЗЖАЙ и ЖИВИ! КАМЕННАЯ ОТМОСТКА ВОКРУГ ДОМА В ДАННЫЙ МОМЕНТ УЖЕ СДЕЛАНА. ГАЗ ПОДВЕДЁН к УЧАСТКУ, можно подать заявку на подключение. Канализация подключена к СЕПТИКУ с 3-х фазной очисткой. Общая площадь дома: 127,1 кв.м, ИЖС (ровный, сухой, 9,8 соток, прямоугольный). Дом одноэтажный: кухня-столовая 30,6 кв.м, из неё вход в комнаты (все изолированные) 12,6 + 12,6 + 9,5 кв.м. ДВА больших полноценных санузла: в одном туалет, ванна, раковина, в другом- туалет, душевая кабина, раковина и из него вход в сауну. Перед вторым санузлом - большая комната отдыха 11 кв.м. Большое подсобное помещение (4,6 кв.м) для стиральной и сушильной машин, бойлера, морозильных шкафов. ДВА входа, главный- с огромным крыльцом-террасой под крышей (21,5 кв.м), оба крыльца уложены лиственницей- вечное дерево, со временем становится только крепче. (ПЛАН дома приложен к ФОТО).
Стены всех жилых помещений отделаны специальным прочным красивым финишным покрытием, которое при желании можно покрасить в любой цвет. На ФАСАДЕ- ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ в скандинавском стиле, двухкамерные стеклопакеты, профиль RЕНАU- самый тёплый пятикамерный 70 мм, пакеты сделаны с современной теплосберегающей технологией. Дом подключается к сигнализации (входы, окна), охрана приезжает за 2 минуты.
ДОМ ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ, так как использованы качественные материалы и современные технологии (утепление RОСКWООL+ВЕLТЕRМО), на сваях ЖБИ (глубина свай 3 метра), поэтому пространство под домом очень сухое. Полы и потолки имеют несколько слоёв утеплений толщиной 20 см (200мм). На полах- паркетная доска. Система парового отопления от котла на электричестве (электричество в сельской местности по тарифу дешевле, чем в городе), отопление легко переключается на ГАЗОВЫЙ котёл. ГАЗ подведён к участку, можно подать заявку на подключение.
Кровля: металлочерепица «МОНТЕРРЕЙ». Наружная отделка фасада: натуральное дерево - имитация бруса (финский профиль, с заводской покраской).
КОММУНИКАЦИИ:
· Электричество 15 кВт
· Вода - скважина с насосной станцией, глубина 20 метров, дебет воды 10 кубов
· Бойлер в доме на 150 литров
· Газ - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, подведён к участку, ( можно подать заявку на подключение)
· Канализация: септик 2 куба рассчитанный на 5 человек с 3-х ступенчатой системой полной очистки воды (септик чистят раз в 3 года).
· качественная асфальтированная дорога до самого дома, за которой следит и чистит муниципалитет, Дороги чистят и обслуживают круглый год.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
- рядом в Разметелево есть школа, детский сад, поликлиника. Свой детсад запланирован к постройке в этом жилом массиве индивидуальных домов.
- больница рядом в Колтушах.
-В 10 минутах езды от дома Коркинское озеро с чистейшей водой и песчаным пляжем !!!, где есть все для прекрасного отдыха (ресторан, баня, прокат лодок и рыбацкого снаряжения);
- В 15 минутах езды от дома чистейшие Лазурные озёра в Манушкино.
- Рядом в 5 минутах пешком «Магнит», «Пятёрочка», «Магнит-косметик», «Перекрёсток», ещё порядка двухсот магазинов, рестораны, кафе, кинотеатры и другие развлечения.
- В 5 минутах торговый молл «МЕГА-ДЫБЕНКО»
- В 200 метрах от дома православная церковь «Святого Михаила Черниговского»
- 30 мин. езды до ст. метро Площадь Восстания
- В шаговой доступности (5 -10 мин): сетевые супермаркеты: «Пятерочка» и «Магнит»; детские сады; школа; поликлиника; кафе; рестораны
- 200 м до остановки общественного транспорта: социальные автобусы и маршрутки до метро: ул. Дыбенко; Проспект Большевиков, Ладожская, в том числе на городском социальном автобусе по городским льготным проездным билетам !
ЭТО НЕ ТСЖ и НЕ коттеджный посёлок! НЕТ НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ и ПОБОРОВ.
ПОЛНАЯ РЫНОЧНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Один собственник, НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, без обременений, документы готовы, ИПОТЕКУ РАССМАТРИВАЕМ, идеально подходит под СЕЛЬХОЗИПОТЕКУ Россельхозбанка (документы на этот дом и участок уже одобрены Россельхозбанком), на этот дом есть скидка по ипотеке Сбербанка 0,6% !! Звоните-покажем сразу! Звонить можно поздно, до 24ч. Из других часовых поясов можно звонить ночью- всегда отвечу !

Продам Дом площадью 127.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 10 600 000 руб.