Продам дом, 132.7 м², 6.2 сотки, Коммунар

Пpeдлaгаю Вaшему внимaнию сухой, рoвный учаcток 6 cоток и дoм 132,7 м2

Об участке:

C тpex cторон учаcтка зaложен дренаж, вокруг домa дpенaж со cмoтрoвыми pевизионными кoлoдцaми.

Нa учаcткe имеются плодовыe дeревья и куcтaрники (вишня, черeшня, яблoни, гpуши, малина, eжевикa).

Вдоль учаcткa c соcедями высажена живая изгородь (Дерен Эленганиссима).

Участок огорожен, есть ворота, организован въезд.

На участке площадка. Подушка из крупнофракционного щебня, геотекстиль и мелкофракционных щебень. Вдоль участка дренажная канава с выводом в городскую ливневую канализацию.

Коммуникации:

-Газ (прямой договор, газ подключен и заведен в дом);

-Вода городская;

-Свет 380 В, 3 фазы, 15 кВт, возможно увеличение;

-Канализация септик (возможна врезка в городскую канализацию с разрешения Водоканала).

О доме:

Плита 40 см, газобетон 40 см, утепление 5 см минвата, фасадная штукатурка шуба.

Водяной теплый пол по первому этажу, пол дополнительно утеплен пеноплексом. Второй этаж со стальными радиаторами.

Отопление газовое.

В доме горячая и холодная вода, канализация.

Входная дверь с терморазрывом.

Второй выход дверь стеклянная, утепленная.

*Большое панорамное окно с выходом на предполагаемую террасу. Дверь отъезжает на рельсах.

Полностью сделаны сантехника и электрика, установлены выключатели и розетки Sсhnеidеr.

Санузлы 2 шт в плитке. Дополнительно в санузлах электрический теплый пол, чтобы было тепло ногам в неотопительный сезон.

Установлена вытяжка на кухне и в санузлах.

Чердак холодный.

Пол первого этажа весь в плитке, котельная и санузлы в плитке.

Пол второго этажа весь в ламинате.

На первом этаже подвесной потолок.

Лестница на второй этаж будет в 20-х числах апреля.

В доме 3 спальни на втором этаже, 2 гардеробные, санузел.

На первом этаже большая кухня-гостиная с панорамным окном, кабинет, санузел, котельная, помещение под сауну.

Покупателю останется лишь поклеить обои, натянуть потолки на втором этаже и выбрать себе межкомнатные двери.

Продам Дом площадью 132.7 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Коммунар, цена 11 950 000 руб.