Продаем коттедж, 135.9 м², 10 соток, Гатчина

Пpедлагается к пpодаже совpемeнный зимний дом для кpуглoгодичногo прoживания, c пoлнoй чиcтoвой отделкой нa земeльном участке 10 сот.
Статуc зeмельнoгo учаcткa: ИЖC.
Дом paспoлoжeн в спoкoйном и живописном рaйоне г. Гaтчина, c oчень хоpoшей тpaнспортнoй доcтупноcтью.
Меcтоpасположение: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Молодежная 33а.

Отличное месторасположение: до г. Санкт-Петербурга 30 мин., на авто, до центра г. Гатчины 10 мин. Удобная транспортная доступность, как на личном авто так и на общественном транспорте.
Новый современный дом общей площадью - 135,9 м. кв. на участке ИЖС -10 сот., участок правильной прямоугольной формы, возможно расширение, рядом свободный земельный участок.
Внутренняя отделка в доме выполнена по индивидуальному дизайн проекту.
Фундамент: монолитная лента 1400 мм.
Перекрытия: 1 этаж ж/б плиты, 2 этаж по деревянным балкам.
Материал стен: газобетон D400 (толщина стен 400 мм) + утепление 50 мм каменная вата, крыша утеплена 200 мм.
Фасад: декоративная штукатурка.
Использованны дорогие экологически чистые отделочные материалы.
Межкомнатные двери выполнены из массива дерева с дорогой, качественной фурнитурой.
В доме установлены 4 инверторные сплит системы кондиционирования.
Тёплые полы по всему периметру дома + современные отопительные приборы, температура в каждой комнате регулируется индивидуально.
Дом оснащён автомотическим двухконтурным газовым котлом (отопление +горячая вода).
В качестве отделочных материалов использованы:
1 этаж полы керамогранит, в санузлах плитка.
2 этаж полы ламинат 33 класс, в санузле испанская плитка.
Эргономичная и функциональная планировка дома:
Первый этаж:
Прихожая, гостевая спальня, холл, санузел, просторная кухня – гостиная , кухня оборудована встроенной бытовой техникой.
Большая открытая терраса 25 м. кв. с выходом из гостиной и зоной для барбекю.
Котельная с отдельным входом.
Второй этаж:
3 спальни, гардеробная, холл, санузел.
Просторная мастер-спальня с гардеробной и балконом.

Коммуникации:
Газоснабжение - центральное.
Электроснабжение, прямой договор с Ленэнерго - разрешенная мощность 15 кВт.
Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров.
Канализация - локальная очистная скважина ТОПОЛ-5
Дренажные системы - ливневая и прифундаментная.
Участок: лицевой забор столбы и проемы из декоративных блоков, забор по другим сторонам профлист по металлическим опорам, тротуарная плитка 320 м. кв., уличное освещение, распашные ворота, стоянка для авто.
На участке также размещен сруб под крышей общей площадью 80 м2 (баня, душевая/туалет, комната отдыха, летняя кухня, спортзал) имеется проект.
По периметру дома выполнено мощение тротуарной плиткой.
Удобный подъезд к дому с освещением.
В нескольких минутах от дома расположен магазин и автобусная остановка.
В шаговой доступности расположены озера и места для прогулок.
Никаких взносов и лишних платежей!
Прямая продажа, один взрослый собственник. Дом и земля в собственности.

Дополнительная информация по телефону, дополнительные фото по запросу.
Не откладывайте, звоните прямо сейчас.

Продам Коттедж площадью 135.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, цена 26 500 000 руб.