Продам коттедж, 136 м², 8 соток, Кобралово

Современный энергоэффективный жилой дом в стиле Barnhouse. Оптимальный жилой дом на семью для круглогодичного проживания.
Дом построен в новом коттеджном поселке «Кобралово».
Площадь участка - 8 соток. Правильная прямоугольная форма.
Красивый современный фасад, архитектурная светодиодная подсветка, открытая летняя терраса.
Стены и кровля утеплены качественным профессиональным негорючим гипоаллергенным утеплителем производства Saint-Goben.
Облицовка фасада выполнена из металлосайдинга с долговечным покрытием в виде имитации вертикальной скандинавской доски. (безремонтный срок службы не менее 30 лет).
Окна Rehau из пятикамерного ПВХ профиля толщиной 70 мм, стеклопакеты энергоэффективные с мультифункциональным стеклом для защиты от ультрафиолета летом и энергосбережением для сбережения тепла в зимний период.
Окна панорамные хорошо пропускают дневной свет в помещения обеспечивая их отличной инсоляцией и дают возможность любоваться красивыми закатами.
На пристроенную террасу площадью 33 м2 ведет остекленная дверь из кухни-гостинной, что дает возможность беспрепятственно отдыхать в летний период на свежем воздухе.

Выполнен высокий мансардный этаж с высотой потоков воле наружных стен не менее 1.9 метра и 2.7 метра основная высота помещений.
На первом этаже расположены просторная кухня-гостинная и гостевая спальня, на втором этаже располагаются 2 раздельные спальни для родителей и детей, а также небольшая третья комната различного назначения (например, кабинет).
В доме имеется два современных санузла с дизайнерской отделкой. На первом этаже установлена ванна для возможности отдохнуть после трудовых будней.
На втором этаже располагается санузел с инсталляцией и небольшой раковиной для удобства использования в ночной период времени.
При входе в дом расположена просторная прихожая и техническое помещение со всей смонтированной инженерной начинкой.
Отделка помещений выполнена в стиле «Сканди». Стены окрашены, на пол уложен ламинат и кварцвиниловая плитка. Установлены современные межкомнатные двери. Выполнены натяжные потолки.
Водоснабжение - собственная скважина глубиной 22 метра (зимний вариант подключения)
Канализация - биостанция, рассчитанная на проживание 5 человек
Электричество - 15 КВт (прямой договор ПСК)
ГАЗ - программа догазификации - декабрь 2025 года.
Транспортная доступность - великолепная! Асфальная дорога практически до дома. В пяти минутах ходьбы находится станция электричек (30 минут до Купчино).
Рядом находятся все необходимые магазины, в т.ч. в пешей доступности (пос. Кобралово), имеется социальная инфраструктура (садики, школы, аптеки, МФЦ, банки и пр.)

Продам Коттедж площадью 136 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Кобралово, цена 10 150 000 руб.