Продаю дом, 137 м², 6.5 сотки, Вартемяги

Дoм, 137 кв.м. на учaсткe 6,25 сoток
Продажа oт сoбственникa, вoзможна ипoтeка. 2014 г. пocтpoйки.
Cанкт-Петербург, пригород 10 км дo KAД. д.Baртемяги KП Любовино.
Oтличнaя трaнспоpтнaя доступнocть, на aвто 10-15 минут до СПб, м.«Пpоспeкт Пpоcвещeния», тpасса 121 «Cортавaлa», можнo пo Выбoргcкoму, Пpиoзeрскому шоссе.
От метро «Проспект Просвещения» идёт городской автобус до д.Вартемяги

Городские коммуникации:
водоснабжение центральное, канализация центральная поселковая, оптоволоконный интернет, магистральный газ подведен к границе участка
В КП «Любовино» :
- прописка Лен.область;
- детские, спортивные, тренажерные площадки - (4 штуки);
- круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум, ограждение по периметру КП;
- магазин продуктовый;
- пункт Яндекс Маркет;
- начальная школа, д/с, няни;
- остановка автобуса школы.
Дом энергосберегающий, выполнен по каркасной технологии, (SIР панели), проектировщик и подрядчик Villоzi Ноusе.
Фундамент – сваи, кровля - финская (металлочерепица Векман), стены облицовка сайдинг (Канада).
В дом введены: центральный поселковый водопровод, канализация, электричество 10.6 кВт, (по дому вся разводка есть), 3 ф.
Дом светлый, расположен преимущественно на южную сторону.
В доме есть: чугунная печь, водонагреватель электрический.
Дому 9 лет, требует косметического ремонта.
Помещения дома: прихожая, 2 холла (по 12 кв.м.), 4 комнаты (спальни), кухня-гостиная - 20 кв.м., ( возможно увеличение гостиной за счёт террасы до 40 м.кв.), 2 санузла-ванны(4,2 и 7,6 кв.м), гардеробная, хозяйственный блок: котельная - прачечная.

Расположение участка и дома спроектированы на дальнейшее расширение периметра и увеличение числа помещений (для большой семьи), есть все технические возможности:
увеличение гостиной, террасы, строительство дополнительного помещения – флигеля,

На участке достаточно места под дополнительное строительство других малых построек. Участок ровный, имеются насаждения плодовых деревьев и кустарников: вишня, черешня, груши, яблони, крыжовник, йошта, смородина, малина, ежевика, боярышник, калина, дёрен, лесная и садовая земляника, брусника и др.
На участке находится летний домик с террасой.

Развитая инфраструктура в деревне Вартемяги: поликлиника, мед-центры, хелис, аптеки, государственная школа, детский сад, бассейн, развивающие центры, частные школы, йога-центр, коворкинг пространство для взрослых и детей , школа искусств, конные клубы, зубровник, рестораны и пр.
Магазины в деревне представлены всеми популярными торговыми сетями.
Доставка до крыльца дома осуществляется маркет- плейсами и популярными сетевыми магазинами, а также ресторанами и кафе всех кухонь.
Вблизи поселка спортивные, горнолыжные, парковые зоны и комплексы.

В окрестностях посёлка в пешей доступности парк, тихое озеро, пляж, лес, река.
Торг возможен
Для просмотра дома необходимо заранее договариваться, чтобы заказать пропуск на въезд через охрану.

Продам Дом площадью 137 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги, цена 10 570 000 руб.