Продаем коттедж, 146 м², 12 соток, Вырица, ул. первого оврага, 7а

Прoдaетcя дом для кpуглoгодичного прoживания нa участкe 12 coток с бaней, лeтнeй куxнeй и xоз. блоком в однoм из сaмых лучших мест Вырицы в 5 минутах oт pеки Opeдеж.

Bыpицa - южнaя cтолицa дaчнoго Петeрбуpгa, векoвые cocны, свeжий вoздух и невеpoятныe виды нa Opeдeж. Здеcь еcть меcто кaк нecпешным прогулкам по тихим улицам и походами в лес за грибами, так и активному отдыху, такому как купание в реке, сапборды, каяки, велосипеды, лыжи и коньки зимой.

О расположении:
- 80 км до КАД Петербурга;
- 37 км до платной трассы М11;
- 21 км до Гатчины;
- 65 км до Пулково;
- платформа Вырица в 15 минутах ходьбы;
- 500 метров до автобусной остановки;
- 350 метров до реки Оредеж.

Расположение позволяет с одинаковым удобством использовать все виды транспорта: личный автомобиль, электрички, автобусы.

Об инфраструктуре:
- 3 детских сада, один из них в пешей доступности;
- 3 начальных школы, одна в 10 минутах пешком;
- школа искусств;
- спортивный комплекс от Газпрома и поликлиника в пешей доступности;
- множество продуктовых магазинов (Дикси, Магнит, Пятерочка), пекарен, кафе и ресторанов, ветеринарные станции;
- прекрасные соседи, многие живут круглогодично.

Инфраструктура делает это место максимально комфортным не только для периодического отдыха загородом, но и для постоянного проживания.

Об участке, доме и постройках:
- участок 12 соток, много деревьев, в основном хвойные породы;
- сделан качественный дренаж, нет проблем с уходом воды;
- парковка для 3-4 машин;
- несколько клумб с цветами, газон, есть место для грядок или теплиц;

- дом строился для себя профессиональным строителем, поэтому все продумано и сделано на совесть, никогда не сдавался в аренду;
- фундамент из бетонных блоков;
- стены из бруса, дверь с терморазрывом, стеклопакеты;
- утепление пола и кровли минеральной ватой;
- отопление электрическим котлом, так же есть печь;
- два санузла;
- три изолированные спальни;
- есть веранда и балкон;
- есть интернет и телевидение;
- для безопасности дом подключен к охранной сигнализации (служба быстрого реагирования), установлены камеры наблюдения;

- помимо дома на участке расположена прекрасная баня с купелью и солевой стеной;
- есть летняя кухня;
- для хранения вещей сделан просторный хозблок-мастерская.

О юридических параметрах:
- один взрослый собственник
- нет обременений
- собственность более 5 лет
- межевой и технический планы на руках,
- полная сумма в договоре
- возможно приобретение в ипотеку

Этот дом подойдет Вам, если Вы ищете вариант хорошо обустроенной дачи или дома для постоянного проживания, в который можно заехать и сразу пользоваться без лишней траты времени и дополнительных вложений в тихом месте с прекрасной инфраструктурой.

Звоните, приезжайте на просмотр!

Продам Коттедж площадью 146 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Вырица, ул. первого оврага, 7а, цена 19 900 000 руб.