Продаем коттедж, 147.87 м², Мистолово, 1-я линия, 10

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 5 МЛН .РУБ., ТОЛЬКО ДО 01 АВГУСТА 2024 ГОДА!!!

Продается коттедж с дизайнерским ремонтом на участке 5,6 соток (ИЖС) в пешей доступности от «Охта Парка» и в 5 км от Санкт-Петербурга.

О коттеджном поселке:
- центральные коммуникации (вода, канализация);
- газ подведен к участку; - электричество - 15 кВт;
- интернет - оптоволокно; - закрытый коттеджный поселок, охрана;
- заселена большая часть коттеджей 1 очереди, Таунхаусы и Многоквартирные дома 1 очереди в процессе заселения. Хорошие дружные соседи.
- развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, также в самом поселке есть возможность посещать конный клуб с манежем и ипподром.
- развитая коммерческая инфраструктура: магазины («Вкус Вилл», «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток»), Рядом расположен «Мега Парнас», «Ашан«и т.д.

О коттедже и об участке:
- дом 2014 года постройки (Коттедж построили сразу, без ремонта не стоял, всегда отапливается); - монолитный каркас с использованием керамических блоков;
- монолитные перекрытия; - кровля: металлическая;
- двухкамерными стеклопакетами от фирмы Rehau;
- высокие потолки - 3.2 м.;
- отапливается дом с помощью газгольдера (новый, установили в 2024 году) или электрическим котлом 8,5 кВт (новый, установили в 2024 году), (вполне хватает мощности даже в сильные морозы);
- участок 6 соток правильной формы; - на участке сделаны все дренажные работы;
- оборудованы два парковочных места с навесом; - на участке отдельно построен дровяник и сарай для хоз. нужд; - все дорожки внутри участка вымощены тротуарной плиткой.
- по границе участка высажена сортовая, крупная черноплодная рябина.

Отделка и планировка:
- крыльцо и нижняя часть дома выложена из натурального камня;
- терраса и балконы изготовлены из лиственницы (уложили в мае 2024 году);
- на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на две террасы, а также одна комната, санузел, котельная и постирочная;
- на втором этаже расположены три спальни с выходом на террасу и на балкон, рабочий кабинет, гардеробная, санузел.
- дизайнерский ремонт выполнен в стиле «Прованс»;
- качественные и надёжные наружные и межкомнатные двери (все двери новые, установили в 2024 году); - вся сантехника в двух санузлах - новая, установлена в 2024 году;
- дизайнерская печь с хлебной камерой, можно готовить. Уникальная резьба по камню и кирпичу в качестве декора. Декоративное панно с вырезанными разными животными.

О продаже:
- в продажу коттеджа из мебели входит только встроенная кухня из натуральной сосны;
- один собственник; - полная стоимость в договоре;
- без обременений;
- никто не прописан.

Коттедж полностью готов к проживанию, после покупки можно сразу заехать и жить и наслаждаться загородной жизнью

Ждем Вас на просмотры, показы по договоренности.

Продам Коттедж площадью 147.87 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Мистолово, 1-я линия, 10, цена 25 250 000 руб.