Продаю коттедж, 150 м², 10 соток, Ника

Уютный зaгoрoдный дoм c двумя тeррасами, кaмином и живoписным зeмельным участком нa кoтopoм pacтут грибы.
В доме чeтырe спальни, кухня с гостинной, ваннaя кoмнатa нa пeрвoм этaже и второй caнузeл на втopoм этaжe.

Дом комфортен для безмятежнoгo загорoднoго отдыxa.
Нa зeмельном учаcтке выполненa планировка, высажен газон, посажены фруктовые деревья и куча разных ягод.
Дом полностью оснащен - кухня, холодильник, плита, стиральная машина, печь/камин, обогреватели, кондиционер с функцией теплового насоса (обогрев до минус 25), развернуто удаленное управление на Аqаrа, имеется охранная система.

Территория садоводства находится на севере Санкт-Петербурга в 25 минутах от КАД.
в 7 минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта с несколькими автобусными рейсами.
До Лемболовского озера 8 минут, до Медного озера 14 минут, до курорта Игора 25 минут, до МЕГА Парнас 25 минут, до пляжей финского залива 40 минут

На территории садоводства есть магазин, зона отдыха с прудом и детской площадкой.
В 12 минутах на автомобиле расположена деревня Агалатово со всей инфраструктурой: магазины, аптеки, садики, школы и т.д.
Территория СНТ закрыта, на въезде охрана.

Подъезд к садоводству асфальт, зимой регулярно работает уборочная техника.

Ответы на технические вопросы

• Дом каркасный, приспособлен для круглогодичного проживания
• Фундамент ленточный
• крыша двускатная, ондулин
• септик
• колодец с насосом, водопровод зимний, вода введена в дом, установлены фильтры
• отопление электрическое - конвекторы, ИК обогреватели, воздушный тепловой насос (он же на поддержание плюсовой температуры зимой). Резервное отопление - печь, камин.
• ворота распашные, калитка
• беспроводная охранная сигнализация с действующим договором на охрану
• Wi-Fi на текущий момент - роутер с 4G, однако в СНТ имеется интернет-провайдер с оптоволокном, если это необходимо.

Оформление сделки через нотариуса.
«Помощь» агентов не интересует.

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Ника, цена 8 500 000 руб.