Продаем таунхаус, 155 м², 1 сотка, Пушкин

Пpодам в дoбpыe руки таунхаус ( многoурoвневая квaртиpa) 155 м? в нoвoм ЖК «Aлeкcaндpовский», горoд Пушкин.

Планиpовка:

Первый этаж:

- застеклeнный тaмбур co стеллажом для хpанения (ocoбеннo aктуально для любитeлей загoтовок, но для иногo тoже подойдёт)); a eщё в тaмбуp удoбнo стaвить закaзы курьepам, eсли вaс нет дома))

- прихожая для верхней одежды отделена дверью от основного пространстве;

- просторный холл;

- кухня-гостиная площадью 28 кв.м с 5-метровым кухонным гарнитуром от студии «Едим Дома», зоной отдыха и выходом во внутренний двор.

- кабинет площадью 11 кв.м ( с библиотекой). Кто, как и я, частично работает из дома и принимает клиентов, учеников и пр., оценит расположение кабинета сразу от входа слева. Не надо водить по дому людей, всем удобно и комфортно.

- под лестницей – санузел с размещенной в нем инженерной частью: новым бойлером косвенного нагрева на 150л (поменян в 2023г), насосами, коллектором теплого пола, стабилизатором котла, магистральным фильтром.

Лестница монолит с 1 на 2 и со 2 на 3 этаж, отделка - плитка, переключатели света есть.

Теплые полы по всей площади первого этажа, радиаторы под окнами. Роллеты на окнах и на двери, ведущей во внутренний двор.

Второй этаж:

- холл с тремя огромными гардеробными секциями.

- две детские спальни (17 и 20 кв.м), в каждой по два больших окна.

- санузел с просторным душем (думали сделать хамам), стиральной и сушильной машинками.

Сделана рециркуляция горячей воды через второй этаж. Теплые полы в санузле.

Мансарда:

2 помещения:

- спальня

- гостиная с камином Тhоrmа Аndоrrа.

В обеих комнатах большие спаренные мансардные окна Vеluх, в каждой комнате кондиционер. На полу – высокий мягкий ковролин. Трекинговые светильники с зонированным освещением.

Во внутреннем дворе: рулонный газон, садовая мебель, газовый гриль, незамерзающий поливочный кран. Высажены туи. Есть плодовые деревья, цветник. Все делали для себя и с удовольствием! :)

Закрытый внешний двор с двумя парковочными местами перед тауном. Рядом гостевая парковка. Распашные ворота на пульте, калитки с домофоном на обе стороны двора.

Дом перевели на непосредственное управление (нет УК), оплата только за потребляемые ресурсы и вывоз мусора. В перспективе – смена статуса на дом блокированной застройки и как следствие отказ от взносов на кап.ремонт, есть опыт соседей. На нужды дома скидываемся небольшой суммой в месяц. Поэтому, например, вопрос уборки снега не стоит - вызываем трактор когда надо и всё.

Отличные соседи - дети дружат всем двором, гуляют, ходят друг к другу в гости. Отмечаем вместе праздники, устраиваем масляничные гуляния и пр. Очень комфортное проживание!

Собственность, ипотеки нет.

Продам Таунхаус площадью 155 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Пушкин, цена 29 000 000 руб.