Продам дом, 160 м², 6 соток, Манушкино

Уютный и функциoнальный Дом КРACАВЕЦ с ПРИBИЛЕГИЯMИ - Свoй закрытый пляж нa oзерe и гopнoлыжный cклoн. Добро пожaловaть в новую жизнь рядом с городом нa cвежeм вoздухе.???????
Pacпoложениe
Caнкт-Петеpбуpг + 16 км. Bcевoлжский рaйон, д. Мaнушкинo, КП Лазурныe Oзeра.
ИЖC. Экологичecки чистый район, живописная пpирода.
Подходит под сельскую ипотеку, Материнский капитал, возможность налогового вычета.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.
Описание
Новый ДОМ из газобетона, для постоянного проживания, построен в 2023 году по индивидуальному проекту. Общая площадь – 160 кв. м., высокие потолки – 3 метра, полноценный 2-ой этаж - НЕ мансарда, панорамные окна с отличными видами. два санузла (1 и 2 этаж). Просторная терраса, навес для автомобиля, дом полностью готов под финишную отделку.
Технические характеристики дома
Фундамент – утепленная ж/б плита.
Стены – Газобетон + утепление каменной ватой. Изнутри штукатурка по стенам под поклейку обоев или покраску.
Окна и входные двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VЕКА.
Кровля – мягкая черепица + водосточная система.
Готовность -85 %, работы продолжаются. 
Планировка
1 Этаж: прихожая, гардероб, котельная, су, кухня-гостиная с камином и выходом на участок, изолированная комната, холл с кладовкой, навес для авто и зона барбекю.
2 Этаж – холл, су, 3 изолированные комнаты и открытая терраса.
Участок
ИЖС, сухой и ровный, правильной формы. выполнен дренаж, вымощен тротуарной плиткой. Соседи проживают круглогодично.
Коммуникации
Отопление – магистральный газ, заведен в дом, 1 этаж - теплые полы+ радиаторы, 2 этаж радиаторы. Камин на дровах - система дымохода SСНIЕDЕL
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. 
Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Вентиляция - 4  канала.
Водоснабжение – центральный водопровод, с чистой питьевой водой.
Высокоскоростной интернет.
Инфраструктура
Закрытый ПОСЕЛОК С ПРИВИЛЕГИЯМИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, охрана, видеонаблюдение, только для жителей поселка свой закрытый пляж на Лазурном озере и льготное пользование горнолыжным склоном. Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка, работает развозка детей до школы и обратно.  Великолепная транспортная доступность, До Петербурга - 17 км по Мурманскому шоссе, 15-20 минут на авто, и 25-30 минут транспортом до ст. м. «Улица Дыбенко» и «Ладожская». Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком, в 30 минутах ходьбы находится жд станция 20 км , можно добраться из города на электричке с Ладожского вокзала. Уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. 
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните, мы обязательно договоримся!

Номер объекта: #2/742705/82

Продам Дом площадью 160 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, цена 18 500 000 руб.