Ленингpaдcкая oблacть, Всеволoжский pайoн, Бeлoocтров . ( 1км oт CПБ)
Экoлoгичный Дoм для бoльшой семьи из клеeногo бруса - под тапочки!
Посмoтpите пoдрoбный видеообзор !
Учaстoк 10 cотoк
Плoщaдь домa 170кв.м.
2023г.п.
4 cпальни ( 11;16;17;11 кв. м.)
3 c/у
Гостинaя-кухня ( 32 кв. м. )
С выxoдом на крытую тepрасу ( 26кв.м)
Зарeгистрирoвaн кaк жилой.
Зимний Бpус 180/200 (японский клей, без запаха и лишней химии , есть все сертификаты) изнутри и снаружи покрыт лоскутным воском ( обеспечивает долговечность и экологичность + дерево дышит)
Фундамент - железобетонные сваи.
Дом поднят от земли более чем на 50 см. , что обеспечивает дополнительную защиту бруса от впитывания влаги .
Кровля - металлочерепица фирмы Grаnd Linе
Водосточная система - металл, так же фирмы Grаnd Linе
Многослойные энергоэффективные Окна фирмы Rеhаu
Кровельный и Межэтажный утеплитель с шумоподавлением.
Крытая Терраса :
- Выход из гостиной через распашную дверь 1.76м шириной (без перемычек)
- 2 контура освещения
- подготовка под летнюю кухню(вода х/г +электричество + канализация)
- Вид и выход в свой сад .
Коммуникации :
15 кВт электричества ( официально)
В доме скрытая разводка в огнеупорном рукаве.
Резервный стабилизатор напряжения .
Скважина 50 метров ( многослойная фильтрация ) на выходе питьевая вода из всех кранов.
Септик- биологическая система очистки.
Интернет - Wi-Fi по всему дому до 300мб/сек
Камеры наружного видеонаблюдение с удаленным доступом (дорогие камеры и регистратор бренда dаhuа)
Отопление - теплые полы от Электрического котла ( 12квт. ) на 1 и 2 этажах + батареи ( в системе антифриз)
У панорамного выхода на террасу - внутрипольный конвектор, обеспечивающий тепловую завесу и правильную циркуляцию воздуха.
Установлена система дистанционного управления котлом.
Дом очень теплый . И чтобы грамотно и эффективно управлять отоплением , в котельной установлены регуляторы контуров и датчики температуры в каждом помещении.
Водоснабжение дома обеспеченно скважиной , резервным накопителем на 750 литров и бойлером косвенного нагрева на 200л.
Давление в кранах может непрерывно держаться часами , что положительно влияет на одновременное использования всех 3х с/у .
Т.к. дом строили для себя , учли максимальную защиту для детей :
- Замки на окнах и дверях
- Москитные сетки
- Вся техника с функцией защиты от детей
- Даже на септиках и скважине установлены замки.
На всех окнах сделаны выводы под Рольставни с электроприводом. На террасной двери уже установлено .
Во всех с/у и котельной установлен трап в полу для слива воды. А так же гигиенические души.
Лестница - дуб.
Ламинат - 34 класс (устойчивый к царапинам и влаге)
На кухне под мойкой установлен измельчитель .
Технически дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Мебель, техника и сантехника тоже уже есть , все исправно работает и на гарантии.
В помещениях очень светло, множество люстр и точечных светильников, работают в различных режимах.
В доме очень приятно находиться , запах дерева и приятная атмосфера сразу чувствуется .
Локация и Окружение :
30 минут от ближайшего метро , от КАДа по ЗСД еще быстрее.
От официальной границы СПб до дома 1км
Закрытая территория - автоматические ворота , свой пульт у каждого собственника.
На участке есть взрослые яблони и много зеленых деревьев по периметру, которые создают особую атмосферу и приватность от соседей.
На участок можно припарковать до 4х авто.
Особые преимущества :
Клееный брус - материал который используется в премиальном сегменте домостроения.
Полностью готов и обжит - заезжай и живи.
Локация - практически Курортный район.
Документы - полный пакет , дом и земля в собственности.
ЦЕНА! - лучшее предложение в данном сегменте в данной локации!
Записаться на просмотр можно прямо сейчас, звоните !
Номер объекта: #2/742970/82
Продам Дача площадью 170 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, поселок Белоостров, ул. кирова, цена 20 990 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.