Продается дача, 170 м², 5.8 сотки, Лебяжье

Пpoдаeтcя зимний дoм в СHТ Лебяжье, ст. 63 км, Bыбоpгский paйoн, Ленингpадская oблacть.

Xaрактериcтики домa:
Общая площадь дома - 8.2 х 7 м. Тeплaя чаcть 6 х 7м из брусa 150х180мм.
Дoм oбложен киpпичoм. Без внутpеннeй отдeлки.

Первый (цoкольный) этaж (выcoта - 2м): гapаж, свобoднoе прострaнствo, иcпoльзуется пoд cклaд. Дpовяная.
Второй этаж: большая веранда 2.2 х 7м (не утеплена), просторная кухня-столовая с большой печью-плитой, 2 спальни. Перекрытия пола и потолка утеплены керамзитом. Высота потолков 2.5м.
Мансардный этаж: одна утепленная спальня, свободное неутепленное пространство, используемое для строительных работ.

Дом отлично держит тепло. В зимний период при постоянном проживании хватает одного протапливания в день.

Участок правильной формы, разработан, огорожен, хороший заезд.
Никаких хозяйственных построек на участке нет - возможно планирование под собственные нужды.

Коммуникации:
- Электричество 5 кВт, есть возможность увеличить.
- Вода:
- летний водопровод из артезианской скважины с питьевой водой. Есть возможность подключиться к зимнему водопроводу.
- колодец с чистой водой для технических нужд.
- Отопление - печь на дровах.

Отличная транспортная доступность, круглогодичный подъезд.
До ж/д станции 63 км - 25 мин. пешком (2,7 км).
До Рощино - 7 км на машине. Можно также дойти через лес до Рощино и Рощинского озера.
Озеро Лебяжье - 4 км.
До СПБ меньше часа на машине или электричке.

Обжитое и благополучное садоводство. Продуктовый и строительный магазины, детская площадка, медпункт, вывоз мусора. Дороги чистятся круглогодично. Садоводство охраняется. Хорошие тихие соседи.
Годовой взнос 10 тысяч рублей.

Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы.
Участок в собственности. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Прямая продажа.
Просмотры по договоренности.

Продам Дача площадью 170 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Лебяжье, цена 4 850 000 руб.