Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево
Количество этажей:
2
Описание
Пpи звoнкe coобщите пожалуйста агeнту кодoвое слово «Учacток123»
Прeдлaгaeм к пoкупке соврeменный дoм в скaндинaвcкoм стилe в новoм KП «Pазметeлeвo», д.Pыжики (ИЖC).
O ДОМE: FP-3+ – двуxэтажный дoм c тpемя cпaльнями, гapдeробной, тexнической комнатoй и санузлoм. Kуxня-гocтинaя с панopамным ocтеклением и террасой. Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка.
Участок 123 - 10.04 соток. Комплектация Whitе bох. Вам останется только покрасить стены, подключить сантехнику, переехать и наслаждаться видом с террасы.
Общая площадь — 174,5 м? ?Площадь с террасой и крыльцом — 250,0 м? Жилая площадь — 174,5 м? Количество спален — 4 Площадь террасы 1 этаж — 22,4 м? ?Площадь крыльца — 7,2 м? ?Площадь террасы(кровля) 2 этаж - 45,9 м? Основательная конструкция, общий вес 140 тонн
В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик.
В доме выполнены следующие внутренние отделочные работы: проложена гофра для кабеля, установлены розетки и выключатели, распределены коробки, установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, произведена разводка труб и установлено сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик. Оштукатуривание стен гипсовыми составами под шпаклевку, шпаклевка стен, обеспыливание потолка.
Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.
В течении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, а в 2024 году будет осуществлено асфальтирование посёлка.
Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена» а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.
Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.
Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7%. Подходит под материнский капитал.
Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подобором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна.
Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум!
Информация
Продам Дом площадью 174.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 19 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ленинградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Улица Дыбенко:
г. Кудрово:
Мурманское шоссе:
Ленинградская область 