Продаю дом, 177 м², 6 соток, Орешек

ID: 309748
В массивe Дунaй предлагается к пpодaже простоpный 3x этажный кoттeдж co вceми удобствами и отдeлкой для поcтояннoго проживания круглый год, а тaкжe нa участкe еcть oтдeльно cтoящая бaня и гостевой дoм c мангaльной зонoй.

Дом - cтeны газобетон, отштукaтурeн, кpыша метaллочepепица, cтeклoпакеты. Дом на века - прекрасная альтернатива квартире.

На первом этаже прихожая, кухня-столовая и огромная гостиная, а также большой совмещенный санузел с душевой кабиной. На втором этаже три просторные спальни и санузел. На третьем (мансардном) этаже единое помещение - использовалось как гостевая спальня. Вся мебель остается новому владельцу. В доме печь-камин с дополнительной боковой секцией, которою можно использовать как духовку-жаровню.

Все коммуникации работают круглогодично. Электрический котел 12 кВт .Отопление –батареи +теплый пол в на 1м этаже (коридор+кухня+санузел). Водоснабжение дома из собственного колодца с системой фильтрации + летний водопровод СНТ внутри участка при въезде. Горячая вода - водонагреватель 120 л. Септик вентилируемый двухкамерный, общий объем 15 м3. Электричество 10 квт.

Прекрасное место, как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Баня с недавно обновленной печью, обливным ведром и душем. Гостевой дом-столовая в формате деревянного сруба внутри и облицованный камнем снаружи, с полноценной кухней (плитой, раковиной) и отдельное место под навесом для приготовления пищи в печи или на мангале.

Участок ровный, сухой, с ухоженным газоном, с соснами и плодовыми деревьями. Дорожки и парковка на несколько автомобилей выложена брусчаткой. На участке предусмотрено уличное освещение. Участок угловой, удачно отделен соснами от дороги. На участке есть хозяйственная постройка для хранения инвентаря.

На въезде в СНТ шлагбаум, СНТ под охраной. В шаговой доступности магазины и маршрутка до ж/д ст. «Сады» и до города. Время в пути на автомобиле до КАД 25 минут. До участка возможно добраться как по Мурманскому шоссе, так и Дороге жизни. Асфальт практически до самого участка. В 10 минутах озеро для купания, отдых и рыбалка в бухте Петрокрепость. Вся социальная инфраструктура в 15-20 минутах езды в пос. им. Морозова, в городе Шлиссельбург и Кировск.

Документы готовы, один собственник, никаких обременений, полная цена в договоре. Прямая продажа. Окажу помощь с одобрением ипотеки, а также готовы рассмотреть варианты обмена на другие объекты движимого и недвижимого имущества.
Звоните! На все интересующие вопросы с удовольствием отвечу и организую просмотр.

Продам Дом площадью 177 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кировский район, садовое неком-е товарищество Орешек, цена 9 950 000 руб.