Продается дом, 179 м², 8.5 сотки, Вартемяги

Продаю тёплый жeлeзoбeтонный 2 этажный ДОМ мини замoк теплый жeлезoбетoнный - ЗBOНИТE, ECTЬ ЛЮБOЙ BАРИАНT ИПОTЕКИ ИЛИ ЗА НАЛИЧНЫЕ.

.

НEOБХOДИМO ПPОИЗBЕCTИ РEMOНT, ВCЕ ПOДPОБНOСTИ РACСКАЖУ ПО ТЕЛЕФOНУ.

.

KCТATИ, УЖЕ ЕСТЬ 4 ПOTЕНЦАИЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЯ НА ЭТОТ ДОМ, КТО ПЕРВЕЕ ВНЕСЕТ ПРЕДОПЛАТУ, ТОТ И БУДЕТ КАЙФОВАТЬ В НЕМ ВСЮ ЖИЗНЬ СО СВОЕЙ СЕМЬЕЙ И ДРУЗЬЯМИ!)))

.
Напротив этого чудесного творения нашей строительной компании расположены свой лес и речка.

.

? Цена указана без учёта первоначального взноса по семейной ипотеке, (может быть увеличена, в зависимости от условий сделки).

.

Дом продаётся со всеми коммуникациями: газ, центральная вода, электричество и выполненным ремонтом под клиента.

.

Коттеджный поселок премиум-класса «Усадьба в Вартемягах» — это земельные участки ИЖС во Всеволожском районе в 12 км от КАД.

.

От станций метро Озерки, Проспект Просвещения и Парнас ходят маршрутные такси.
Жить в «Усадьбе в Вартемягах» — это значит жить без городской суеты и в тоже время рядом с цивилизацией (городом)!

.
Также, недалеко находятся такие горнолыжные курорты как Игора, Охта, Юкки и Мистолово.

.
Рядом с усадьбой находятся сетевые магазины, как Пятерочка и Магнит.

.
В близости расположены больницы, детский сад и школа с бассейном.
Рестораны Европейской и Восточной кухни сделают ваше проживание еще более комфортным.

.

ПОДКЛЮЧЕНЫ И НАСТРОЕНЫ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ КОММУНИКАЦИИ:

— Газ.

— Электричество 15 кВт (возможно увеличение).

— Водопровод.

.

В поселке расположены:

— Дороги из асфальтовой крошки

— Охрана и пропускной пункт со шлагбаумо

— Спортивные и детские площадки (только для жителей КП Усадьба Вартемяги).

.

Участок : ИЖС (прописка лен.обл.).

.

? ОПИСАНИЕ ЭТОГО ШИКАРНОГО ДОМА, КОТОРЫЙ УЖЕ ХОТЯТ КУПИТЬ 4 ПОКУПАТЕЛЯ:

— 8,8 соток – пятиугольный красивый участок - вид на лес и есть своя речка.

— Ровная дорога к участку.

— Сделан газон

— Огорожен забором с четырех сторон - двойным двухметровым штакетником.

— Сделана калитка и откатные ворота, элетро механизм кейм.

— Сделан заезд и площадка для 4 автомобилей.

— Заведено и подключено электричество 15 кВт.

— Газовая труба выведена на участок.

— Вокруг дома сделана дренажная система.

— Сделано центральное водоснабжение, вода чистая.

— Сделана канализация с автономной биостанцией.

— Сделано освещение участка (яркий фонарь).

— Сделано освещение подъезда со стороны дороги.

.

Дом: Каменный. 2 Этажа площадью 150 м2 + 32 м2 веранда (общая площадь 182 м2).

.

НА 1 ЭТАЖЕ ВАС ЖДУТ ТАКИЕ УДОБСТВА, КАК:

— Прихожая + коридор: 7,76 м2

— Гостиная и кухня: 31,93 м2

— Бойлерная + хоз блок: 3,19 м2

— Туалет при входе: 1,75 м2

— Гостевая спальня со встроенным гардеробом:12,18 м2 + сан узел душ и туалет 3,88 м2

— Веранда с камином + мангалом: 32 м2

— Крыльцо 2 ступени и подиум: доска корабельный планкен, пропитана маслом и покрашена.

— Вокруг дома отмостка с ливнеприемниками и дренажной системой

— Единый фундамент под дом и террасу: монолитная утеплённая плита 300 мм + жб сваи 6 метров

— Теплый пол встроен в фундамент

— Заведены в дом трубы с водой, сан технические, заведен силовой кабель

— Монолитная бесшумная лестница

— Стены: бетон 5 см – утеплитель 30 см – бетон 5 см

— Остекление: стеклянный эркер метало-пластик 70 профиль

— Монолитное ровное перекрытие между 1 и 2 этажом: 200 мм

— Перегородки: керамзитобетонные блоки 100 мм.

— Входная дверь: утеплённая с терморазрывом, с рамкой.

— Балконная дверь: метало-пластик 70 профиль с рамкой.

.

НА 2 ЭТАЖЕ ВАС ЖДУТ ТАКИЕ УДОБСТВА, КАК:

— Коридор: 5,5 м2

— Мастер спальня № 1 (муж + жена): 15 м2

— Спальня № 2: 12,26 м2

— Спальня № 3: 12,26 м2

— Женский гардероб или детская игровая или кладовая: 6 м2

— Ванная комната: ванна, 2 раковины, туалет: 4,36 м2

— Полноценный жилой 2 этаж

— Межкомнатные перегородки с утеплителем вата 200 мм

— Крыша: ветро, влаго изоляция, утеплитель вата 200 мм

— Эркер с открывающимися окнами с двух сторон

— 3 спальни с гардеробами и дополнительная комната,
дополнительное отопление радиаторами

— 1 полноценный санузел

.

Купить дом можно любым способом, все виды оплаты,
в том числе и ипотека – участок в собственности, дом еще не зарегистрирован (подходит под семейную ипотеку с низкой ставкой!).

.

Звоните и пишите сейчас.

Продам Дом площадью 179 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги, цена 19 100 000 руб.