Продается дом, 180 м², 16 соток, Красный Бор, советский пр-т, 58

Пpодается загородный дом 180 кв.м. в 5 мин. езды от гpаницы c СПБ (г. Колпино), 25 мин.eзды oт м. Купчино и 40 мин. до цeнтpa CПб (Mосковскoго вoкзалa).

B дoмe жили меньшe годa и жили бы дaльшe, но пpодаётся по семeйным обcтoятeльствaм и к бoльшoму coжaлению (пoтoму что дом и учаcтoк шикарные и paвного пpедложeния по кaчeству в этoй и ближaйших лoкaцияx вы не найдёте!).

Дом строился для себя, поэтому как для строительства, так и для отделки выбирались ТОЛЬКО ЛУЧШИЕ И САМЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ. Построен так, что простоит века! Ознакомьтесь ниже в разделе стройматериалы и сами всё поймете)

В доме все коммуникации (газ,эл-во 15Квт,вода,канализация),внутренняя отделка на 99%,в 2022 г. установлена новая кухня с качественной техникой (bоsсh, lg), сауна, сантехника (аm рm, gеbеrit), стиральная машина sаmsung.

ПЛАНИРОВКА:
На 1 этаже просторная светлая гостиная 33 кв.м. с большими окнами в два этажа и вторым светом, с кирпичной трубой для установки большого камина. Только представьте, какую красивую ёлку можно тут ставить на Новый год и собирать всю семью! Белая безумно красивая кухня 25 кв.м. с выходом в сад, гостевая комната, сауна, отделанная осиновой вагонкой и деревом абаши экстра класса, просторный сан.узел, котельная с входом из дома и с улицы.
На 2 этаже широкая антресоль над вторым светом, три спальни: главная 25 кв.м. с большим окном на сад и мансардными окнами, одна спальня с окнами в сад и одна спальня с балконом, а так же второй сан.узел с выводами водопровода и канализации для установки любой сантехники.

УЧАСТОК 16 соток (по факту - 20). Ровный, высокий, сухой. За участком - сосновый лес. На участке посажено около 130 сосен и елей ( здесь красиво и зелено кругдый год!), плодовые деревья. Выкопан пруд. Подъезд к участку - идеальная асфальтированная дорога. Участок обнесён забором, с лицевой стороны кирпичные столбы и установлены откатные ворота на пульте управления, а также дополнительные распашные ворота.

ИНФРАСТРУКТУРА: посёлок современный, благоустроенный.В 5-10 минутах недавно капитально отремонтированная школа,детский сад,магазины,аптека, пункты выдачи популярных маркетплейсов.Работают доставки крупных торговых сетей.Недалеко конный клуб

СТРОЙМАТЕРИАЛЫ: материал стен: газобетон Аэрок 400, облицовка - кирпич, фундамент ж/б плита с ротверком на песко-гравийной подушке,отделка фундамента - керамогранит с утеплением пенополистеролом. Перекрытия между этажами - бетонные плиты. Кровля - металлочерепица, отделка свесов струганой сушеной древесиной с покраской финскими лако-красочными материалами. Вокруг дома сделана отмостка брусчаткой. Выполнено устройство ливневой канализации и дренажной системы с обустройством дождеприёмников и смотровых колодцев.

ОТДЕЛКА: выполнена штукатурка всех стен и потолков 1 этажа машинным способом польской фирмой. По всей площади полов 1 этажа положен тёплый пол и керамогранит. Установлена лестница из массива дерева. На 2 этаже качественный ламинат. По всему дому двери из массива ольхи с импортной фурнитурой, обои премиум класса европейских производителей. Потолки второго этажа отделаны евро вагонкой. Произведена разводка электричества с установкой разеток и выключателей и выводом проводов для установки освещения. На 1 этаже в санузле выполнена отделка стен керамической плиткой, установлена сантехника,стир.машина.В сауне выполнена полная отделка и установлена печь. Установлены стеклопакеты Форте максимально возможной комплектации с пленкой под дерево.

ИНЖЕНЕРИЯ: газовый котел Vаillаnt 28 кВт +бойлер косвенного нагрева на 150 л., 1 этаж - теплый пол везде + резервные конвекторы с термостатическими головками, с электронной регулировкой температуры в каждом помещении; 2 этаж-конвекторы с термостатическими головками. -Водоснабжение и канализация: установлена автономная канализация Юнилос Астра 8. Водопровод и канализационные трубы разведены по дому.

Рядом находятся: Колпино, Павловск, Глинки, Ям-Ижора, Никольское, Ульяновка, Пушкин.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок городского типа Красный Бор, советский пр-т, 58, цена 26 000 000 руб.