Продаем дом, 180 м², 9 соток, Вартемяги

Пpoдаeтcя тёплый жeлезa бетонный мини замок - Двуx этажный тeплый железобeтонный дoм.

(Напpoтив cвoй лec и речка)

Ценa указaна бeз учётa пepвонoчальнoгo взнoса по сeмейной ипoтeке, (цeнa мoжет быть увeличена или уменьшeнa )

Дом прoдаётcя сo вcеми коммуникациями, газ, центрaльная вoда, электpичествo и выполненным peмoнтом под клиента !

Коттеджный поселок премиум-класса «Усадьба в Вартемягах» — это земельные участки ИЖС во Всеволожском районе в 12 км от КАД.

- От станций метро Озерки, Проспект Просвещения и Парнас ходят маршрутные такси.

- Жить в «Усадьбе в Вартемягах» — это значит жить без городской суеты и в тоже время рядом с цивилизацией (городом) !

- Также, недалеко находятся такие горнолыжные курорты как Игора, Охта, Юкки и Мистолово.

- Рядом с усадьбой находятся сетевые магазины, как Пятерочка и Магнит.

- В близости расположены больницы, детский сад и школа с бассейном.

- Рестораны Европейской и Восточной кухни сделают ваше проживание еще более комфортным.

Все коммуникации:

- газ

- электричество 15 кВт (возможно увеличение)

- водопровод

все коммуникации заведены в дом !!!

В поселке:

- дороги из асфальтовой крошки

- охрана и пропускной пункт со шлагбаумом

- спортивные и детские площадки (только для жителей КП Усадьба Вартемяги)

Участок : ИЖС (прописка лен.обл)

– 8,8 соток – пятиугольный красивый участок - вид на лес и есть своя речка.

- Ровная дорога к участку.

- Сделан газон

- Огорожен забором с четырех сторон - двойным двухметровым штакетником.

- Сделана калитка и откатные ворота, элетро механизм кейм.

- Сделан заезд и площадка для 4х автомобилей.

- Заведено и подключено электричество 15 кВт.

- Газовая труба выведена на участок.

- Вокруг дома сделана дренажная система.

- Сделано центральное водоснабжение, вода чистая.

- Сделана канализация с автономной биостанцией.

- Сделано освещение участка (яркий фонарь).

- Сделано освещение подъезда со стороны дороги.

Дом : Каменный

– 2 Этажа - Площадью 150 м2 + 32 м2 веранда (общая площадь 182 м2)

1 Этаж :

- Прихожая + коридор – 7,76 м2

- Гостиная и кухня – 31,93 м2

- Бойлерная + хоз блок – 3,19 м2

- Туалет при входе – 1,75 м2

- Гостевая спальня со встроенным гардеробом – 12,18 м2 + сан узел душ и туалет 3,88 м2

- Веранда с камином + мангалом – 32 м2

- Крыльцо 2 ступени и подиум – доска корабельный планкен, пропитана маслом и покрашена.

- Вокруг дома отмостка с ливнеприемниками и дренажной системой

- Единый фундамент под дом и террасу - монолитная утеплённая плита 300 мм + жб сваи 6 метров

- Теплый пол встроен в фундамент

- Заведены в дом трубы с водой, сан технические, заведен силовой кабель

- Монолитная бесшумная лестница

- Стены : бетон 5 см – утеплитель 30 см – бетон 5 см

- Остекление : - стеклянный эркер метало - пластик 70 профиль

- Монолитное ровное перекрытие между 1 и 2 этажом – 200 мм

- Перегородки – керамзитобетонные блоки 100мм

- Входная дверь – утеплённая с терморазрывом, с рамкой

- Балконная дверь метало - пластик 70 профиль с рамкой

2 Этаж :

- Коридор - 5,5 м2

- Мастер спальня № 1 (муж + жена) – 15 м2

- Спальня № 2 – 12,26 м2

- Спальня № 3 – 12,26 м2

- Женский гардероб или детская игровая или кладовая – 6 м2

- Ванная комната – ванна, 2 раковины, туалет – 4,36 м2

- Полноценный жилой 2 этаж

- Межкомнатные перегородки с утеплителем вата 200 мм

- Крыша ветро, влаго изоляция, утеплитель вата 200 мм

- Эркер с открывающимися окнами с двух сторон

- 3 спальни с гардеробами и дополнительная комната,

дополнительное отопление радиаторами

- 1 полноценный сан – узел

Купить дом можно любым способом, все виды оплаты,

в том числе и ипотека – участок в собственности, дом еще не зарегистрирован (подходит под семейную ипотеку с низкой ставкой!).

Звоните и пишите сейчас.

Продам Дом площадью 180 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги, цена 20 999 000 руб.