Продаем коттедж, 180 м², 9 соток, Вартемяги

Пpoдaeтся cемeйная резиденция - Двуx этажный тeплый желeзoбeтoнный дом.
(Haпpoтив cвoй лec и речка)

(НE ГАЗАБEТOН!!!, А ЖЕЛЕЗАБЕТOHНЫЙ ДОM!!)

Интepеcно, ? Нaпишитe на aвитo cлово «дeтaли» и пoлучитe кaдастрoвoй номер !

Цена укaзанa без учётa первoнaчальногo взнoсa пo семейной ипотеке, (цена может быть увеличена или уменьшена)

Дом продаётся со всеми коммуникациями, газ, центральная вода, электричество и выполненным ремонтом под клиента !

Коттеджный поселок премиум-класса «Усадьба в Вартемягах» — это земельные участки ИЖС во Всеволожском районе в 12 км от КАД.

- От станций метро Озерки, Проспект Просвещения и Парнас ходят маршрутные такси.
- Жить в «Усадьбе в Вартемягах» — это значит жить без городской суеты и в тоже время рядом с цивилизацией (городом) !
- Также, недалеко находятся такие горнолыжные курорты как Игора, Охта, Юкки и Мистолово.
- Рядом с усадьбой находятся сетевые магазины, как Пятерочка и Магнит.
- В близости расположены больницы, детский сад и школа с бассейном.
- Рестораны Европейской и Восточной кухни сделают ваше проживание еще более комфортным.

Интересно, ? Напишите на авито слово «детали» и получите кадастровой номер !

Все коммуникации:
- газ
- электричество 15 кВт (возможно увеличение)
- водопровод

все коммуникации заведены в дом !!!

В поселке:
- дороги из асфальтовой крошки
- охрана и пропускной пункт со шлагбаумом
- спортивные и детские площадки (только для жителей КП Усадьба Вартемяги)

Участок : ИЖС (прописка лен.обл)
– 8,8 соток – пятиугольный красивый участок - вид на лес и есть своя речка.
- Ровная дорога к участку.
- Сделан газон
- Огорожен забором с четырех сторон - двойным двухметровым штакетником.
- Сделана калитка и откатные ворота, элетро механизм кейм.
- Сделан заезд и площадка для 4х автомобилей.
- Заведено и подключено электричество 15 кВт.
- Газовая труба выведена на участок.
- Вокруг дома сделана дренажная система.
- Сделано центральное водоснабжение, вода чистая.
- Сделана канализация с автономной биостанцией.
- Сделано освещение участка (яркий фонарь).
- Сделано освещение подъезда со стороны дороги.

Дом : Каменный
– 2 Этажа - Площадью 150 м2 + 32 м2 веранда (общая площадь 182 м2)

1 Этаж :
- Прихожая + коридор – 7,76 м2
- Гостиная и кухня – 31,93 м2
- Бойлерная + хоз блок – 3,19 м2
- Туалет при входе – 1,75 м2
- Гостевая спальня со встроенным гардеробом – 12,18 м2 + сан узел душ и туалет 3,88 м2
- Веранда с камином + мангалом – 32 м2

- Крыльцо 2 ступени и подиум – доска корабельный планкен, пропитана маслом и покрашена.
- Вокруг дома отмостка с ливнеприемниками и дренажной системой
- Единый фундамент под дом и террасу - монолитная утеплённая плита 300 мм + жб сваи 6 метров
- Теплый пол встроен в фундамент
- Заведены в дом трубы с водой, сан технические, заведен силовой кабель
- Монолитная бесшумная лестница
- Стены : бетон 5 см – утеплитель 30 см – бетон 5 см
- Остекление : - стеклянный эркер метало - пластик 70 профиль
- Монолитное ровное перекрытие между 1 и 2 этажом – 200 мм
- Перегородки – керамзитобетонные блоки 100мм
- Входная дверь – утеплённая с терморазрывом, с рамкой
- Балконная дверь метало - пластик 70 профиль с рамкой

2 Этаж :
- Коридор - 5,5 м2
- Мастер спальня № 1 (муж + жена) – 15 м2
- Спальня № 2 – 12,26 м2
- Спальня № 3 – 12,26 м2
- Женский гардероб или детская игровая или кладовая – 6 м2
- Ванная комната – ванна, 2 раковины, туалет – 4,36 м2

- Полноценный жилой 2 этаж
- Межкомнатные перегородки с утеплителем вата 200 мм
- Крыша ветро, влаго изоляция, утеплитель вата 200 мм
- Эркер с открывающимися окнами с двух сторон
- 3 спальни с гардеробами и дополнительная комната,
дополнительное отопление радиаторами
- 1 полноценный сан – узел

Купить дом можно любым способом, все виды оплаты,
в том числе и ипотека – участок в собственности, дом еще не зарегистрирован (подходит под семейную ипотеку с низкой ставкой!).

Интересно, ? Напишите на авито слово «детали» и получите кадастровой номер !

Звоните и пишите сейчас.

Продам Коттедж площадью 180 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги, ул. ворошилова, цена 22 000 000 руб.