Продается дом, 185.9 м², 14.3 сотки, Матокса

Apт. 68392487 Пpедлагаeтcя к покупке добрoтный и крaсивый двухэтaжный дом, общeй плoщадью 185.9 кв. м, (назнaчeниe жилoe) в коттеджном поcелкe Изумрудные горки!

Поселок нaxодитcя всего в 40 минутax езды на aвтомoбилe oт Сaнкт-Петеpбуpгa (cт. м. Пapнаc), в чаce езды на электpичкe от Финляндскогo вoкзaла (до оcтанoвки cт. Грузинo), тaк же можно доехать на маршрутке от ст. м. Парнас и ст. м. Девяткино.

В 10 минутах от поселка расположена д. Гарболово с инфраструктурой (магазины, рынок, школа, поликлиника, д/сады. Для любителей лыжного спорта рядом находится лыжная тропа для прогулок по лесу. Вокруг много озер и зеленый сосновый лес!

Инфраструктура поселка позволяет круглогодичное проживание с удовольствием: устроена замечательная детская площадка для малышей, а так же спортивная и баскетбольная площадки, есть закрытая площадка для выгула и тренировки собак! Проезд через КПП и шлагбаум, уличное освещение, чистка дорог и многое другое для комфортной загородной жизни!

Дом расположен на участке возле самого леса, поэтому виды из окон будут радовать вас круглый год. Сам участок имеет уникальный ландшафт, а дом построен по индивидуальному проекту именно под этот участок. В собственность оформлен!

Дом: 1 этаж: прихожая, гардеробная, просторный холл, кухня-гостиная 36 кв.м. с выходом на террасу (25 кв.м.), СУ, котельная, комната свободного назначения (например сауна или спортивные тренажёры - 14 кв.м.).

2 этаж: 4 полноценные комнаты. Предположительно мастер-спальня, кабинет и ещё две спальни (16 кв.м +16 кв.м.+9 кв.м.+11 кв.м) и два СУС!

Все коммуникации в дом заведены, трубы установлены. Электричество 15 КВт, вода-скважина центральная в поселке, канализация-септик (будет установлена под покупателя).

Фундамент – монолитная железобетонная плита 250 мм., перекрытие над первым этажом – железобетонная плита 150 мм., перекрытие над вторым этажом – утеплитель вата толщиной 200мм., кровля – антисептированная деревянная стропильная система с утепление, материал покрытия - мягкая кровля. Материал несущих и внутренних стен – керамзитобетонные блоки 300мм. Окна-стеклопакеты двухкамерные 42 мм, 70 профиль, высота потолка 3.10 м. Лестница на второй этаж-бетон. Внешняя отделка наружных стен –лиственница.

Жилой дом передается без всех видов внутренних отделочных работ и без разводки по дому инженерных сетей. Собственник готов (за отдельную стоимость) достроить дом под «ключ» по проекту.

Участок: 1430 кв. м, категория земель-земли поселений (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования- ИЖС, межевание есть.

Это прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. Чистый воздух, лес, грибы, ягоды. Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений!

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 185.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Матокса, цена 12 500 000 руб.