Продажа коттеджа, 188 м², 12 соток, Новое Токсово

Прoдaeтcя шикаpный дoм для постоянногo прoживания, 2022 года пocтрoйки, c вoзмoжнocтью пpoписки. Один взроcлый владeлец. Охраняемая теppитоpия co шлaгбаумoм в живoписнoм меcтe, cрeди xвoйнoгo лeса и oзep в Нoвoм Токсoвo. Дом общей жилой плoщaдью 187,6 кв м, это ужe бeз учета стен. Дoм из гaзoбетона с бетонным перекрытием и бетонной лестницей. Проект дома составлен так, что вся полезная площадь дома используется по назначению. Кухня-гостиная 45 кв м, можно устраивать дискотеки). Кроме этого на 1 этаже бойлерная, гостевая комната 13 кв м и просторный санузел, часть которого уходит под лестницу, что можно использовать для своих нужд.

На 2 этаже 4 комнаты: 12, 13, 19 и 18 кв м, плюс гардеробная 7 кв м. Так же на 2 этаже санузел 6 кв м. Потолки натяжные, белые матовые.

Дом отапливается от электрического котла водяным отоплением: 1 этаж теплый пол, 2 этаж радиаторы. По границе СНТ проходит газопровод, подано заявление на подведение газопровода к дому по программе догазификации (до конца этого года).

На 1 этаже имеется чугунный камин, который можно использовать, как дополнительный источник тепла 1 и 2 этажа.

Крыша спроектирована так, что не отнимает никакой части помещения. Высота потолков на 1 этаже 2,9 метра, на 2 этаже 2,7 метра.

В доме установлены двухкамерные немецкие окна Rеhаu. Отличная звуко и тепло изоляция!

Есть просторная терасса, которая расположена на общем монолитном фундаменте, на которой вы можете жарить шашлыки и наслаждаться природой.

Канализационная система включает в себя станцию биологической очистки, которая не требует периодической откачки.

Вода в дом подается из скважины. По результатам анализов вода является питьевой и не требует установки дополнительных фильтров.
Участок ограничен двумя дорогами, есть заезды машин как с одной, так и другой стороны. Участок 12 соток засеян газонной травой, растёт малина, смородина, калина и плодоносная яблоня.

Подключен проводной интернет, стоит мощный wi-fi роутер, который ловит в любой точке дома. Так же во все комнаты и гостиную подключены провода от роутера к спец розеткам. Через приставку подключено телевидение более 100 каналов, без дополнительной платы.

Рядом несколько озер, чистое озеро с хорошим пляжем в 15 минутах ходьбы.

Живу в этом доме с осени 2022 года, всё шикарно! Строил дом для себя, но семейные обстоятельства изменились и такой огромный дом мне не нужен, хотя очень жаль его продавать.

За эту цену вы возьмете двушку в Питере рядом с непонятными соседями. А здесь огромный дом и своя территория.

Агентов прошу не беспокоить! Только если есть реальный покупатель.

Продам Коттедж площадью 188 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Новое Токсово, цена 13 500 000 руб.