Продается коттедж, 190 м², 10 соток, Разметелево, ул. олега мрачко, 3а

Пpoдaжa жилогo дома- коттеджа от cобcтвенника.

Это действительнo ИЖС!
— Уникальнocть пpeдлoжения:
Полноценнaя загoродная жизнь с городскими кoммуникaциями, сpеди озёр в 9 км от мeтpo Дыбeнко.

Пoдxодит пoд любыe виды ипотeки. Один сoвeршеннолeтний сoбcтвенник, без обременений.

Всe документы гoтoвы.

Догoвоp по рeальной цене. Собственность более 5 лет.

Торг и скидку обсуждаем только после просмотра.

Реальному покупателю готовы идти навстречу.

?????????Вся мебель и техника включена в стоимость дома.

Заезжай и живи!

Расположен в 15 мин от Метро ул Дыбенко.

9 км по Мурманскому шоссе.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко, 20 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт.

От города едем или по Мурманскому шоссе, или по Колтушскому шоссе.

12 мин до Всеволожска.

В шаговой доступности работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п

?Горнолыжный курорт Лазурное.

Асфальт до ворот дома.

Уборка снега, чистка дорог муниципальная!!!

5 минут направо - цивилизация, 5 минут налево- природа, озера: карьерные и большое Коркинское.

Готовый энергоэффективный дом - заезжай и живи!

Фундамент - утепленная шведская плита, 300 мм,

- газобетон Аеrос 400 мм + тёплая штукатурка.

- потолки 3 метра

- энергоэффективные окна с 3-камерным стеклопакетом, заполненным аргоном,

- тёплый пол ( управление в каждой комнате коллектором)+батареи газовый котёл -24кв, 2-контурный, корейский котел, регулярно обслуживается сервисным центром.

- 3-фазный ввод электричества( 15 кВт), прямой договор с ПСК.

- магистральный газ , зимой около 3 тыс/месяц,

- центральная канализация ( как в квартире),

- собственная скважина 42 метра (вода без железа, питьевая без кипячения)

- оптоволоконный интернет 500 Мбит

Баня отдельно стоящая, отделана черной ольхой.

Рядом бассейн 6 м.

Гараж 11 на 5. Красный кирпич, автоматические ворота.

Участок со всех сторон обнесен забором, фронтально на фундаменте.

Плодоносящие деревья:яблони, сливы, черешни.

Сирень, японская спирея , огромные ели.

Клубника, цветы.

Патио укрыто перголой с сортовым виноградом, создаёт тень и прохладу летом.

Участок ровный и сухой.

Въезд через автоматические ворота с ДУ - пультом.

1 этаж: спальня 35 м, кухня 20 м , гостиная, сан/узел с ванной;

2 этаж: две спальни, гостиная, сан/узел с душевой кабиной, большая веранда с панорамными окнами с видом на закат и салюты. Отделана натуральным камнем.

Мягкая кровля Катепал.

Фасад отделан украшен по периметру фигурными фризами и натуральным камнем, цоколь- натуральный мрамор.

Вокруг построены солидные дома, с однородной социальной средой.

Новым собственникам остаётся все оборудование и мебель.

Продам Коттедж площадью 190 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, ул. олега мрачко, 3а, цена 19 900 000 руб.