Продаем дом, 198 м², 9 соток, Кипень

ДОМ В Деревни КИПЕНЬ
100% ИЖС

Поселок находится в Ломоносовском районе пригорода Санкт-Петербурга 15 км. от КАД в д. КИПЕНЬ, новый микрорайон Северный».
Так же рядом Ропша 10 мин, Красное Село , Гатчина, Петергоф.

Школа и детсад в Кипени. Продуктовые магазины Лента, пятерочка, Светофор в 5 минутах езды.
Остановка автобуса 5 минутах ходьбы.
Озеро для купания и рыбалки через дорогу.

Характеристики дома
Построен в 2019 году из бруса, что имеет большие преимущества над каркасными домами!
Готов к проживанию 1 этаж- 3 комнаты и кухня.
70% готовность дома.
Высота потолков на обоих этажах 2,8 м. Чердак высота в коньке 3м. Ленточный жб фундамент. Стены изготовлены из профилированного бруса 150х150мм. Утепление пола 1-го этажа Донской эковатой 200мм. Утепление межэтажного перекрытия Донской эковатой 200мм. Окна 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем ламинированные с улицы. Кровля - металлочерепица. Фасад покрашен финской краской Тиккурила.

Подведены все коммуникации!

Отопление - электрический котёл смежный с бойлером на (200 л.) разведены: тёплый пол в санузле на 1 этаже + финские радиаторы Керми на 1этаже.
В плане газификация посёлка.

Канализация - локальная станция биологической отчистки Biodeka с принудительным сливом в канализационный колодец.

Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 35м, с системой отчистки воды и системой умягчения воды Экодар».
Электричество - 15 кВт. 3-х фазное двух тарифный счётчик деньночь. Договор с ЛенЭнерго.
Проведены ТВ антенна ресивер на 20 каналов. Мобильный интернет Yota с роутером и Wi-Fi.

Планировка
1 ЭТАЖ:
2 изолированные комнаты по 17кв.м., кухня -17кв.м. со стеклопакетной дверью и возможностью установки террасы, котельная, гардеробная, санузел с душем, прихожая.
2 ЭТАЖ:

Большой холл с возможностью свободной планировки, 3 изолированных комнаты по 17 км.м., место под 2й санузел с ванной или душевой, коммуникации (канализация и водоснабжение подведены).

Характеристики участка
Проведено межевание. Участок квадратной формы. Выполнена планировка и отсыпка. По периметру участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами. Установлена детская площадка с горкой и качелями.
По периметру участка посажены ели и клёны. Имеются разработанные грядки с клубникой. Чёрная и красная смородина, малина, крыжовник.

Невысокие расходы на содержание.

Назначение дома - ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека.
Подходит Материнский капитал.

Продам Дом площадью 198 кв.м., по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Кипень, цена 6 800 000 руб.