Продается дом, 206 м², 10 соток, Ропша

ПРОДАЖА ОТ ЮР. ЛИЦА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. На рынке загородного коттеджного строительства по Ленобласти мы занимаем лидирующие позиции. У нас большой опыт строительства каркасных домов и домов из газобетона, чем мы гордимся и ценим качество наших домов и уют клиентов. В наличие более 20 разных проектов домов.

На каждом этапе строительства контроль качества, все черновые и скрытые работа согласовываются с клиентом и видеться фото фиксация. Мы продаем готовые домокмплекты «под ключ», никакой скрытой комиссии, доп. работ и прочего. Фиксированная цена на домокомплект с момента подписания договора и до сдачи дома клиенту. Все дополнительные работы и перепланировки обсуждаются с клиентом до подписания договора.

Так же дизайн дома по внешней отделки (фасад, кровля) и внутренней (ламинат, плитка, двери, керамогранит, цвета стен) – клиент выбирает сам свой дом мечты.

Продается Каркасный дом общей площадью 206 м2 (5 спален, кухня-гостиная, два туалета, сауна, прихожая, коридор, терраса, котельная,2 гардеробные) - с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми инженерными коммуникациями, полный домокомплект: забор по периметру (профлист); парковочная зона на 2 машины, дорожки, отмостка вокруг дома (установлен бордюрный камень и сделана щебеночная подготовка); свой септик для круглогодичного проживания семьи из 5-6 человек; своя скважина с питьевой водой 37 метров глубина (есть анализы воды); электричество 10 кВт (напрямую Ленэнерго).

На первом этаже большая кухня-гостиная, спальная, туалет с душем, сауна, прихожая, котельная и выход на террасу. По всему первому этажу смонтированы водяные теплые полы и залита полусухая стяжка, в каждой комнате в зависимости от площади дополнительно установлены радиаторы отопления. Везде по полу первого этажа керамогранит, туалет уложен кафельной керамической плиткой, установлен весь санфаянс (туалет, душевой поддон, ванная мебель, смесителя). Сауна выполнена из лиственных пород дерева (осина), вагонка, полог, установлена электрическая печь РЕКО в сауне. В каждом помещение приточная вентиляция (кивы). Также с каждого мокрого помещения и с зоны кухни смонтирована вентиляция (вытяжка). На террасе уложена уличная плитка. В котельной установлен умный современный электрический котел Staut на 14 кВт, водонагреватель 100 литров, фильтр на воду, греющий кабель, накопительный бак, коллектора на теплые полы, на радиаторы отопления и на хв/гв, что позволяет путем управления на котле или коллекторами выбирать/регулировать себе температуру в доме (теплые полы и радиаторы, либо все по отдельности). Котельная смонтирована таким образом что ее можно оснастить дополнительно твердотопливным котлом или газовым. Вся электрика выполнена дорогими трех жильными кабелями в пвх гофре, смонтировано заземление, стоит узо, автоматы на каждую группу. Установлены розетки, выключатели, люстры, точеные светильники. В зоне кухни и в зоне телевизоров смонтированы закладные (усиление из фанеры) для монтаж кухонных шкафов на стену и телевизоров.

На втором этаже 2 спальни с гардеробами, мастер – спальная, гостевая спальная, коридор, большая ванная комната. Также везде смонтирована вентиляция. В ванной комнате по полу электрический теплый пол плюс радиатор отопления. Установлен весь санфаянс. Во всех комнатах второго этажа уложен ламинат 33 класс, ванная комната кафель.

Окна двухкамерные стеклопакеты с гарантией от производителя 1 год.

Стены с наружным утеплением каменной минеральной ватой толщиной 150 мм, ветрозащита, осп плита, обрешётка/контробрешётка и облицовка сайдингом. Внутри стены пароизоляция, металлический каркас, влагостойкий гипсокартон 12,5 мм, штукатурка/шпаклевка и окраска моющееся водоэмульсионной краской Евро 7.

Перекрытия утепление 200 мм каменной минеральной ватой с ветро-гидро и пароизоляция.

Кровля – металлочерепица тольщиной листа 0,45 мм.

Современный коттеджный поселок, с развитой инфраструктурой: освещение, охрана, видеонаблюдение, две детские площадки, фонтан, управляющая компания, вывоз мусора, в школа в 1,5 км, детский сад, озера.

Ломоносовский район, КП Ропшинские поляны, от кад 15 км, до метро Пр. Ветеранов 30 км.

Наши преимущества:

1. Заключаем ДКП с юридическим лицом ООО.

2. Гарантия на дом 1 год (прописано в договоре).

3. Не каких скрытых платежей и комиссий.

4. Фиксированная цена и срок в договоре.

5. Аккредитация во всех ведущих банках.

6. Контроль качества на всех этапах строительства.

7. На материал выдаются все паспорта и сертификаты качества и соответствия.

8. Разная система оплаты (ипотека, наличный расчёт, безналичный, рассрочка, обмен на жилую и коммерческую недвижимость) плюс приятные бонусы и акции.

9. Есть выбор Коттеджных поселков.

Продам Дом площадью 206 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок Ропша, цена 13 400 000 руб.