Продается коттедж, 210.4 м², 18 соток

Арт. 96479559 Современный коттедж в престижной локации в КП «Сад времени».

Коттеджный поселок «Сад времени» находится в Старом Петергофе вблизи дворцово-паркового ансамбля Петродворца и Финского залива. В составе комплекса насчитывается 85 домовладений площадью от 179 до 405 кв.м., которые расположены вокруг озера Бауш.
Дома возведены по индивидуальным проектам и выдержаны в единой классической стилистике. Каждый их них воплощает в себе комфорт и уют загородной жизни в сочетании с современными технологиями и инженерией. В каждом доме предусмотрен холл, просторная кухня-гостиная, спальные комнаты, вместительные гардеробные, открытые террасы, сауна и парковка для автомобилей. Площадь земельных участков варьируется от 12 до 21 сотки.
На территории поселка выполнено благоустройство (скамейки, освещение, велодорожки), выполнены работы по ландшафтному озеленению. В состав поселка входят детский сад, школа, магазины, аптеки. Престижное месторасположение КП «Сад времени» обеспечивается пешей доступностью до таких исторических достопримечательностей, как Английский парк, Колонистский парк, Ольгин пруд, Петропавловский собор, дворца Монплезир.

Домовладение строилось по проекту компанией «Строительный Трест» на земельном участке в 18 сот ( назначение - ИЖС) на первой береговой линии пруда Бауш.

Параметры дома:
2 этажный дом со вторым светом общей площадью 210,4 м2.
1 этаж - кухня-гостиная 40м2, холл, санузел, кабинет, вторая комната (или на усмотрение будущего владельца - сауна, просторный санузел и т.д.), техническое помещение площадью более 20м2 позволяет организовать в том числе и сауну или прачечную.
2 этаж - две комнаты по 13 м2, санузел и просторная мастер-спальня в 22 м2 со своим санузлом и гардеробной, с прекрасным видом на Пруд Бауш через панорамное остекление и со своим балконом.

Проект дома предусматривает присоединенный к дому гараж на два авто-места. Расположение дома на участке предусмотрено с учетом этого.

Участок разработан, равный, с сохраненными деревьями на нем, по периметру огражден забором.

Характеристики строения:
фундамент- монолитная ж/б плита 300 мм на подушке из щебня 300мм, экструдированного пенополистирола 100мм, армированной пленки;
несущие стены - кирпичная кладка 250мм из камня пластичесского прессования с шагом армирования по высоте 450мм;
несущие опоры и укрепления - металлические балки;
Облицовка:
цоколь - дымовский гранит 20мм;
1 этаж - кладка из немецкого клинкерного кирпича с утеплением жесткой минеральной плитой;
2 этаж - тонкий армированный штукатурный слой с покраской, также с утеплением жесткой минеральной ватой для нанесения штукатурного слоя;
Кровля - битумная гибкая черепица;
система вентиляции - размещение вентиляционных шахт и каналов предоставляется по проекту.

Коммуникации:
водоснабжение - централизованное (заведено в дом);
канализация - централизованная (подвод в дом);
газификация - магистральный (заведен в дом);
электричество - 15кВт.

До КАД 10 км.

Один взрослый собственник, прямая продажа.

Готовы рассмотреть рассрочку по оплате.
Открыты к диалогу.

Видео обзор с панорамной съемной будет доступен в объявлении в ближайшее время или по запросу готовы предоставить.