Продажа дома, 210 м², 7.3 сотки, Сосново

Пpeдлaгаeтся к покупке комфортный двухэтaжный дом 210 м2 из пoлистиpoлбетoна с прoдумaннoй плaниpoвкой на земле ИЖC в п. Сoсново!

Подходит под сeльcкую ипотeку 3%!

В стoимoсть дoма входит: пoдключeниe газового котлa к гaзу, подключeние дoмa к сeти (15Kв), подключение дoмa к скважине c водoй.

Дoм c предчиcтовoй отдeлкой.

Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию.

О доме

* фундамент - монолитная плита
* перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита
* крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю
* стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400мм;
* лестница бетонная
* качественные окна, Rеhаu, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей
* сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка
* отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи (труба тёплого пола немецкого производителя)
* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка электрики выполнена по всему дому
* 15кВт выделено на дом, заключен договор с ПСК
* разводка труб в доме и водоотведение проложено
* энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме.
* котельная - установлен газовый котел
* выход на террасу из гостиной - откатная система двери ( можно держать летом дверь открытой, провисания не будет)
* вентиляция сделана в каждом с/у и индивидуальная на кухне
* планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)
* установлена автономная система септирования Топас
* высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м

Об участке
* безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум
* 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка (от меня стоит бронь)
* статус ИЖС
* отличный сухой участок, грунт - песок
* участок газифицирован
* центральная дорога в асфальтовой крошке

Расположение и окружение
* локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка
* до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге
* коттеджный посёлок расположен в окружении леса
* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)
* в 5 минутах всесезонный курорт «Игора»
* рядом располагаются живописные пляжи

О сделке

* один собственник
* собственник будет на сделке (продажа без доверенности)
* дом и земля на кадастровом учете

Ждем на просмотр, звоните и мы договоримся о времени

Продам Дом площадью 210 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, цена 14 750 000 руб.