Продаем коттедж, 221 м², 6.1 сотки, Рыжики

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, массив Соржа-Рыжики, коттеджный посёлок Рыжики, Соломенная улица, 1

Участок с домом для круглогодичного проживания в новом коттеджном посёлке ДНП Рыжики.

Тихая улица, въезд только для жителей этой улицы. Участок 6 соток расположен в 7 км от КАД по Мурманскому шоссе. На машине от города 10 минут. Рядом расположена ж/д станция - 5 минут пешком и Вы через 20 минут у метро на ст. Ладожская. В ДНП устроена полностью вся инфраструктура - супермаркет Перекресток, аптека, детская площадка, автозаправка, фермерские магазины. Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго.

Документ полностью готов, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Без обременений и задолженностей.

Вся необходимая мебель и техника остается новому собственнику.

Дом:

Фундамент: на сваях, обвязка брус, сваи закручены на 3,5 метра и более.

Стены: каркас +утепление 150=252

крыша: утепление 150 плоская + двускатная крыша отдельная (неутепленная).

Вода: скважина, глубина 92 метра, вода берётся с глубины 72-78. Очистка - фильтрации от примесей.

Септик: Юнилос 5, самоточный.

Окна: стеклопакеты

Пол: Тёплые полы в ванной 1 и 2 этаж, коридор, котельная, вдоль витражей на террасу. 1-й этаж натуральный паркет (лиственница).

Отопление- Котел: электрический, максимальная мощность 6 КВт, 3 фазы

Дом делался под себя, уже на финальной отделочной стадии ремонта. Материалы для отделки потолка и Пола закуплены, монтаж будет произведен.

Первый этаж: кухня-гостиная, котельная, ванная.

В ванной на первом этаже расположена большая сауна (материал для отделки стен куплен).

Второй этаж: 4 спальни, одна с выходом на террасу. Также на втором этаже предусмотрена ванная и отдельно дополнительный туалет, тоже в процессе отделки.

Участок:

Участок высокий и сухой, сделан дополнительно дренаж. Плодовые кусты и деревья, парник. Пруд 54, 2,10 глубина, есть перелив, дно покрыто гидроизоляционной плёнкой.

К дому пристроен гараж с отдельным входом на две машины, размер 5 на 11.

Проводной интернет

Wi-fi по всему участку

Продам Коттедж площадью 221 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Рыжики, цена 10 750 000 руб.