Продаем дом, 225 м², 22.5 сотки, Рощинское

!!! ПОДХOДИT CЕMEЙНАЯ ИПОТEКA !!! IТ ИПОТEKA !!! ГОСУДAPCTBEННАЯ ПОДДEРЖKА !!!

ДОМ площадью 225 кв.м. с учетом тepрacы, построeн в 2022 году. Kаждaя дeталь этoгo пpoeкта прoпитана заботой и любoвью, cозданной c цeлью пpeвратить ваш дом в прocтpaнствo, кoторое не захочется покидать. Баня, в свою очередь, обеспечит вам отличный отдых в любое время года. Натуральные отделочные материалы создают атмосферу гармонии с природой. Большой балкон дает прекрасную возможность наслаждаться живописными видами, а просторная терраса станет вашим любимым местом для утреннего кофе и вечерних встреч под звездами.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

!!! ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!! IТ ИПОТЕКА !!! ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА !!!

ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

!!! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!

Расположение:
Санкт-Петербург + 65 км. Выборгский район, Рощинское сельское поселение, массив Волочаевка 3, коттеджный поселок Большая Медведица.
В этом направлении: Коробицыно, Мичуринское, Рощино, Волочаевка, Первомайское.
Рядом с вами: горнолыжные курорты «Красное озеро», «Снежный» и «Золотая долина», пешеходный экологический маршрут «Тропа Хийси», санаторий Ольшанники, а также живописная природа поблизости.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300 мм) + ростверк. Прочный фундамент, обеспечивающий устойчивость и надежность конструкции.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены – из бруса. Утепление «Rосkwооl» (200 мм). Высокая ветрозащита, тепло- и пароизоляция, изоплат 32 мм (дополнительное утепление- шумоизоляция +30 % к энергоэффективности дома) + все фасадные группы из фиброцементного сайдинга СЕDRАL (бЕЛЬГИЯ)
Окна – 3-Х камерные пластиковые стеклопакеты отлично защищают микроклимат помещения от внешних воздействий.
Крыша – 2-х скатная конструкция, дополненная водосточной системой и покрытая металлической черепицей.

Планировка:
1 этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у.
2 этаж – 4 изолированные комнаты (две из которых – с выходом на балкон), холл, с/у.

Коммуникации:
Отопление – газовый котел. Тёплые полы поддерживают оптимальную температуру и влажность в доме, создают комфортные условия в каждой комнате
Электричество – 15 кВт, многотарифный счетчик.
Канализация – септик + септик для бани.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации.
Установлен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Характеристики участка:
Ровный, облагороженный участок приглашает вас насладиться каждым моментом на свежем воздухе.
Периметр огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Отдельно на участке построены русская баня с жаркой парной, большой душевой и комнатой отдыха, а также дровеник. Поставлен бассейн.
Участок вымощен брусчаткой.
Реализован дренаж по периметру участка и ливневая система дома.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Охраняемый поселок закрытого типа.
Установлено уличное освещение.
Все необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта – в 800 м от дома.
Магазин – в 5-ти минутах на автомобиле.
Недалеко от дома спортивная и детская площадки.
В непосредственной близости от поселка находится несколько красивых озер с пляжами и зонами отдыха: Правдинское, Красное, Мичуринское, Вишневское, Глубокое, Нахимовское, Журавлевское.
Детский сад и школа – в Коробицино – 7 минут на автомобиле.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 225 кв.м., по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Рощинское, цена 22 999 007 руб.