Продам дом, 228 м², 18 соток, Санкт-Петербург, ул. минина

Пpодается нeдвижимость состоящaя из двух дoмов c учacтками нахoдящихcя пo cocедству  на теpритoрии Сергиево - истоpичeскoгo райoнa Пeтeрбургa.?

I дoм: жилoй, трехэтажный, камeнный дoм S=172m*, 2002 гoда пocтpойки, имeeт подключение к коммуникациям горoда ( вoдoпровoд, элeктричeствo, газ), лoкальную канализацию и возможность подключения к центральной ! Дом находиться на участке правильной прямоугольной формы 1200 m, с искусственный рельефом. На территории большие деревья и коллекция декоративных кустарников, стена из гранитных валунов. Въезд на участок с улицы.
Поэтажные характеристики дома:
I этаж? (цокольный) S=54m :
гараж, сауна, душевая и 2 кладовые. Цокольный этаж монолитный, обвалован по всему периметру искусственным рельефом.
II этаж? S=54m, кирпичный:
прихожая, большая кухня -столовая, 2 спальни и санузел.
На этаже имеется печь-камин.
III этаж? S=54m, мансарда выполнена в деревянных конструкциях:
гостиная ,спальня с камином, зона рабочего кабинета и санузел с душевой.
Крыша «шатровая” имеет покрытие из металлочерепицы.
Котельная S=9m, с газовым котлом и накопительным бойлером на 200л, расположенная за домом с отдельным входом, обеспечивает отопление дома с 2018 года.

II дом: жилой, одноэтажный дом S= 56m с панорамными окнами и террасой, 2016 года постройки, все подключения : электричество, водопровод, канализация города, газ. Дом расположен на участке 600 m, имеет отдельный кадастровый и милицейский адреса, въезд на участок с улицы. На территории живая изгородь из туи, барбекю зона, парковка.
Характеристика? ? дома:
Дом каркасный, фундамент сваи. Все несущие конструкции выполнены из бруса. Отопление водяное в конструкции пола, так же в доме установлен стильный чугунный камин.
Наружная отделка стен дома лиственница, крыша композитная черепица.
В доме просторная кухня-гостиная, спальня, гардеробная , санузел, прихожая, терраса.

Микрорайон с частными домами и коттеджами.?
Здесь есть свой детский сад, школа с бассейном, почта, магазины, амбулатория и даже свой ветеринарный пункт.?
Удобное сообщение с городом:?
Сергиево находиться внутри КАД и имеет два съезда в посёлок, так же на электричке? ? можно добраться за 30 минут до Балтийского вокзала (центр Петербурга) или за 10 минут до Петродворца! У вокзала Сергиево кольцо городского транспорта ( автобусы и маршрутное такси). В двух километрах от посёлка Константиновский дворец, Стрельна, набережная акватории Финского залива. Рядом с посёлком ( в 1 остановке автобуса) тк «Лента», «Леруа Мерлен».
По вопросам пишите сообщения здесь, отвечу !

P.S. Агентам с реальным покупателем wеlсоmе!)))

Продам Дом площадью 228 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, ул. минина, цена 31 000 000 руб.