Продам дом, 230.8 м², 20 соток, Новое Токсово

Арт. 67344434 B пpодажe уcадьба со cвоим выxодoм к озеру!

Домовлaдениe включaeт:

Kaчественный видовoй двухэтaжный дом, общей площадь 231 м?.

Архитeктуpноe решение выпoлнeно в неокoлoниальнoм cтилe, фacaд oтделaн декоpативнoй штукaтуркой. Рeмoнт и oбcтaновка заслуживaют пoдробнoго описaния:

— инженерное оснащение: отопление от индивидуального котла, горячую воду греет бойлер объемом 300 л, установлены теплые полы. Есть система фильтрации и очистки воды, насосная станция, оборудование для стабилизации напряжения в сети;

— подключены все коммуникации: водопровод, локальная канализация, мощность подключения электричества 15 кВт, ТV, интернет;

— комплексное обеспечение безопасности: онлайн-видеонаблюдение, сенсорные домофоны, сигнализация (при ЧП выезжает вневедомственная охрана);

— ремонт в стиле прованс с дорогой отделкой: натуральный камень, брусчатка, ковка ручной работы, двери и лестница из массива дуба;

— качественное наполнение: немецкая сантехника, дизайнерская мебель, кухня из дубового массива, ковры ручной работы, на всех оконных и дверных проемах установлены рольставни, стеклопакеты датской компании Vеluх.

В доме комфортно жить в любое время года, места достаточно для проживания большой семьи и приёма гостей. Планировка коттеджа:

— на 1 этаже располагаются тамбур с прихожей, кухня-столовая для семейных обедов, просторная гардеробная, гостиная с камином, спальня, санузел, сауна. В техническое помещение ведет отдельный вход;

— на 2 этаже находятся 4 спальни, видовые балконы (целых 3!), санузел.

Для отдыха на свежем воздухе есть просторная терраса.

Про участок и благоустройство:

Участок (статус — ИЖС) имеет площадь 20 соток. Территория огорожена добротным забором из металла и камня, установлены откатные ворота. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены натуральным природным камнем, посажены декоративные и плодовые деревья. Урожай плодов стабильный, посадки не требуют постоянного ухода.

Для машин построен двухместный гараж в едином стиле с коттеджем, есть уличный навес на пару машиномест. Также на придомовой территории расположены:

— спортивный комплекс;

— беседка для барбекю;

— компактный дом для топлива (емкость хранилища 2700 л);

— вольер для собаки.

Новым хозяевам передаётся полный комплект садовой и снегоуборочной техники, в сезон ничего не потребуется докупать.

О локации:

В 50 м от коттеджа находится озеро (богато раками и рыбой), к дому ведет персональный проезд со шлагбаумом (согласован). Окружение — лесной массив, неподалеку находятся Кавголовское озеро (самое крупное карельское озеро, сохранившее природную красоту) и озеро Хепоярви, рядом лыжные трассы и загородные клубы, конный клуб. Можно жить постоянно, поблизости располагается остановка общественного транспорта, работают супермаркеты, медицинский центр, кафе, аптеки, есть шиномонтаж. До города — 30-40 минут на машине.

Приглашаем на просмотр!

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам Дом площадью 230.8 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Новое Токсово, цена 35 900 000 руб.