Продаем дом, 242.1 м², 11.8 сотки, Киссолово

Предлагаем к продаже прекрасный дом в одном из самых красивых и экологически чистых поселков Ленинградской области «Киссолово», находящийся в престижном Всеволожском районе (14 км от КАД) в окружении красивого леса (первой категории). В поселке уважительная и доброжелательная атмосфера!!!

Поселок обеспечен всеми коммуникациями городского типа: электроснабжение от 10 кВт на участок (возможно увеличить), магистральное газоснабжение, централизованные водоснабжение и канализация, единые очистные сооружения, проложены слаботочные системы.

В поселке имеются административное здание, игровые площадки для детей разного возраста, прогулочные зоны, продуманная сеть дорог. Фитнес клуб и развивающие занятия для детей. Доставка фермерских продуктов, а так же (вкусвилл, перекресток). Три въезда. Территория поселка полностью благоустроена и круглосуточно находится под охраной. Въезд на территорию- кпп/шлагбаум, идентификация по гос.номеру а/м или радиометка на ветровом стекле.

Описание:

Отделка дома закончена в 2022 году. Внутри и снаружи дома все продумано для комфортной жизни. При строительстве и отделке использовались качественные материалы. 1 этаж- теплые полы (водяные), в том числе на террасе. 2 этаж, гараж и котельная/ постирочная- радиаторы Kermi X2 (высокий кпд) каждый с терморегуляторам oventrop. Вся бытовая техника и сантехника известный европейских марок. Окна- металлопластик, профиль Gealan, фурнитура GU. Котельное оборудование- Buderus Logamatic (газовое), есть резервный 3-х фазный эл.котёл Wespe HeiZung. Водопровод- центральный, поселковая станция водоподготовки с многоступенчатой системой очистки/приготовления. 3 артезианские скважины по 170 метров, недра (Гдовский горизонт). Кровля- гибкая черепица icopal (Финляндия). Стены- aeroc 375, утепление не требуется. Фундамент- подбетонка, гидроизоляция, монолитная плита, ростверк с засыпкой (песок), утепление и снова бетон. Ворота- Hermann (Германия) утеплённые с дополнительным комплектом отсечки «мостика холода», автоматика серии ProMatic. Первая половина участка (где дом), грунт изъят и утилизирован, отсыпан песком, полностью задренирован и через колодцы, вода выводится в дренажную систему посёлка. Поэтому участок всегда сухой, на нём никогда не бывает луж, даже после ливня! Большая площадь чердачного помещения позволяет сделать полноценный жилой этаж.

У Вас есть возможность жить в прекрасном месте!!!

Собственник один. Прямая продажа.

Продам Дом площадью 242.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Киссолово, цена 21 500 000 руб.