Продается дом, 249 м², 12 соток, Никольское

Продaётся кpeпкий, тёплый, уютный 3-x этажный дом, у реки Тoснa, для постoяннoго проживания, c гapaжoм, бaлконом,верaндой и бaней, общей площадью 249 кв.м. и земельный учаcтoк ИЖС (12 coтoк), нaxодящиeся болеe чeтыpёх лeт в сoбственноcти у двуx взpoслых coбственников. Обременeний нет.

Такжe, отдельно продaeтся 1/3 дoля дома с 1/3 долей земельного участка ИЖС. Возможна ипотека. Доля не выделена, вторая собственница в доме не проживает.

Дом расположен в частном секторе гор. Никольское - элитном микрорайоне Перевоз. Река Тосна в семи минутах ходьбы от дома. Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы, плюс одна остановка до центра, на машине 7 минут и Вы в центре гор. Никольское. Магазины, рынок, почта, банк, детские сады, школы, развивающие и медицинский центры, больница, аптеки - в пешей доступности от центра. Метро Рыбацкое, Купчино в 30-40 минутах езды на маршрутке или автомобиле. Ж/д ст. Поповка, Отрадное, в 10-20 мин. езды от дома.

Дом тёплый, толщина стен в два кирпича, отапливается газовым автоматическим двухконтурным котлом Dе Diеtriсh, вода греется газовым водогреем ВаltGаz. На кухне-веранде второго этажа установлен электрический бак для нагревания воды. Фундамент дома - бетонные блоки по ленте. Высота потолков: 1 этаж - 2,45 м, 2 этаж - 2,83 м.

На первом этаже дома расположен гараж (27.5 кв.м), с комнатой под душ (сейчас кладовая), а также: коридор, кухня (10 кв.м) с газовой плитой, вытяжкой, фильтром. Далее: ванная, сауна с печью- каменкой Русь 12Л, санузел, прихожая-котельная.

На втором этаже выполнен ремонт с авторской отделкой качественными материалами, пол ламинат, стеклопакеты. Здесь расположены три комнаты, площадью: 21.8, 24.1 и 14.2 кв м, и кухня-веранда (11 кв.м), с балконом(3 кв.м).

На третьем этаже дома проведена отделка стен и потолка ламинированными панелями, установлены стеклопакеты. Это просторный,полноценный, светлый этаж, свободной планировки, с высоким потолком. Здесь же находится открытая веранда, с красивым панорамным видом.
Первый и второй этажи построены в 1998 г., благоустраивались позже, возводился третий этаж. Окна дома выходят на четыре стороны.

Земельный участок разработан, три года им не пользуемся. На придомовой территории растут берёзы, дуб, ели, сирень, жасмин, шиповник. В огороде много яблонь, вишни, сливы; ягодный кустарник. Установлена теплица из поликарбоната.
В огород и к теплице проведена вода. Участок ровный, дренирован, обнесён забором с воротами. Земля хорошая, также завозилась и удобрялась.
Микрорайон спокойный, соседи хорошие, проживают постоянно.

Чистый воздух, тишина, живописные места: рядом протекает река Тосна, вблизи находятся Саблинские пещеры и водопады - это отдых на красивом пляже, водопаде, экскурсии.

Покупателю остаются отделочные и строительные материалы, Триколор, охранная сигнализация, необходимая мебель.

Это отличный дом для проживания семьи. Возможна ипотека.
Пишите, звоните, возможно это именно то, что Вы ищите.

Продам Дом площадью 249 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, цена 26 000 000 руб.