Продается дом, 250 м², Хиттолово, улица Лыжная, 3 Онлайн-показ

ДОМ площадью 250 кв.м., построен в 2020 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, д. Хиттолово, КП Кавголовское озеро.

Проект, влюбляющий в себя с первого взгляда. Дизайнерская отделка и второй свет в сочетании с высокими потолками создают стильное и просторное жилье. Качественные материалы гарантируют долговечность и уют. Участок с ландшафтным дизайном превращает отдых на свежем воздухе в удовольствие. На территории расположены также летняя беседка и гостевой дом, идеально подходящие для приема гостей или уединенного отдыха.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

Технические характеристики дома:
Фундамент - ж/б.
Полы - дизайнерская плитка на первом этаже, ковролин - на втором. Утепление 300 мм.
Стены - изготовлены по скандинавской технологии + утепление базальтовой ватой (250 мм).
Окна - 2-х камерные стеклопакеты «REHAU» с ламинацией.
Лестница - из пород натурального дерева с резными перилами.
Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля - мягкая черепица + утепление каменной ватой «ROCKWOOL» (200 мм).
Фасад оснащен уличным освещением, включая фонари и лампы.
Отопление - газовое. Тёплые полы.
Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация - центральная.
Водоснабжение - центральная скважина + система фильтрации.
Установлены два резервуара: один служит для системы автополива, другой - для бытовых нужд в доме.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
Установлено видеонаблюдение на всех сторонах участка.
Имеется оборудование для сигнализации, есть возможность подключения.

Планировка:
1 этаж - большая кухня, оборудованная современной техникой высокого качества, просторная гостиная со вторым светом, панорамным остеклением и выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, гардеробная, котельная, с/у.
2 этаж - 3 изолированные комнаты с выходами на балкон, большая гардеробная, холл, с/у + душ.

Характеристики участка:
Многоуровневый участок с ландшафтным дизайном и освещением. Декоративные растения превращают участок в место, где можно наслаждаться красотой природы каждый день. Территория покрыта ухоженным газоном, который радует глаз своей сочной зеленью и идеально дополняет общий вид.
По периметру участок огорожен забором из сетки Гиттер. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Парковочное место на 3-4 автомобиля позволяет разместить личный автопарк или принять гостей.

Баня создает комфортные условия для отдыха в любое время года.

Также отдельно на участке построена летняя беседка с галогеновой подсветкой, создающей уютную атмосферу в вечернее время. Террасная доска и панорамное остекление придают месту элегантности и позволяют наслаждаться живописными видами на окружающую природу.

Комфортный гостевой дом включает в себя две изолированные комнаты, санузел и дополнительное помещение, которое можно оборудовать под спа-зону, джакузи, сауну или хамам. Дом также может быть оснащен кухней с просторной барной стойкой и обеденным столом, что делает его идеальным как для проживания, так и для проведения праздников и встреч с друзьями.

Участок оснащен современной системой автополива.
Дорожки вымощены песчаным камнем.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Дороги в поселке - асфальт. Установлено уличное освещение.
Территория граничит с лесным массивом.
Вблизи находятся живописные озера - Курголовское, Кавголовское, Лазурное и Хепоярви.
В поселке предусмотрены детская и спортивная площадки, а также теннисный корт.
В пешей доступности магазины и пункт выдачи OZON.
Рядом расположены Ж/Д станции Токсово и Осельки.
Детский сад расположен всего в 10-15 минутах езды на автомобиле, рядом находятся школы Ламбери и Сверхновая.
В этом направлении: Токсово, Хиттолово, Осельки.
Рядом с вами: Охта-парк - центр отдыха и развлечений - в 10-15 минутах, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 250 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Хиттолово, улица Лыжная, 3, цена 55 200 000 руб.