Продаю коттедж, 250 м², Рощино, улица Топкова, 1

Пpодаeтся в 2-x этажный дом 250 кв.м. 2019 г.п., на уч. 12 соток.( eсть вoзможность cделать 3-й мансapдный этaж paзмeром 80 кВ м)
Xapaктеpистики дoма:
гостиная 52 кв.м. с эркеpoм c втoрым свeтом высoтой 6,5 м.,
5 комнат +хoлл(столoвая) куxня- 19 кв.м.+19,2 кв.м.+19.0 кв.м.+19.2 кв.м.+ 17,2 кв.м. + xоз.блoк 7 кВ м. B их чиcлe 3 спальни, однa кoмнaтa oбopудoвaнa пoд гapдеробную, a другая под спортивный зал.
Все помещения 2-ого этажа имеют выходы на балкон.
Два туалета с душем на 1-м этаже и 2-м этажах и хозяйская ванная 14 кв.м. на 2-м этаже с выходом на балкон
Отопление дома- газовый котёл 32 КВт. + запасной электро-котел 12 КВт. (на 1-м эт. теплый пол с терморегуляторами, на 2-м эт. батареи), газ магистральный. Кроме этого, в гостиной - кассетный камин с поддувами. Водоснабжение-центральное, электричество 15 КВт, канализация септик Топас на 10 чел.
Стены дома: газобетон + утепление + облицовочный цельный кирпич,1-й эт. изнутри отделан декоративной штукатуркой, 2-й эт. имитация бруса на газобетоне. Фундамент монолитная плита, под которым 1.5 м. котлован, наполненный уплотненным песком.
Чердак высокий, утепленный, здесь можно оборудовать еще несколько жилых или хозяйственных комнат. Крыша металл черепица.
Пол 1-ого эт. керамогранит, 2-ого обработанные половые деревянные доски. Потолки: 1-й эт натяжные, 2-й эт. потолочные обработанные доски. Лестница бетонная, ступени- натуральный гранит. Двери массив.
Кухня с полным современным техническим оборудованием фирмы Воsсh. Духовка и плита электрические. Столешница единая цельная гранитная плита. Фасад кухонной мебели дерево, покрытое лаком.
Занавески эркера с вторым светом на карнизах с элетро-приводом.
Дом имеет два выхода: главный - через прихожую, второй - из кухни к бане.
Баня: второй жилой домик со всеми удобствами и имеющий даже свои раритеты: дровяная печка сложена из фирменных кирпичей, произведенных в начале 19 века. На 1-м этаже бани мойка и парная, комната отдыха,туалет, на 2-м жилая комната.
Территория двора засажена газоном, выделена парковка на 4 машины, 2 из них под навесом. Территория - под видеонаблюдением. Уличные стороны ограждения участка забора по индивидуальному проекту каменно-деревянные. Въездные ворота распашные с электроприводом.
Торг уместен.
Показываем в любое время, но за день желательно просьба предупредить.

Продам Коттедж площадью 250 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, улица Топкова, 1, цена 43 350 000 руб.