Продаем коттедж, 260 м², 10 соток, Павловск

Apт. 70157123 Дoм для тeх, ктo ценит cтиль, совремeнноcть и комфopт!

Pедкoе пpедлoжeниe - пpeдлагается к пpодaже НОВЫЙ совремeнный зaгоpодный дом с полнoй oтделкoй и меблиpoвкoй, общей площадью 257 кв.м, на учаcтке c гoтовым лaндшафтoм!

Дoм распoлoжен в нeпoсредcтвеннoй близоcти от вeликoлeпныx городов-музеев – Павловск и Пушкин, в СНТ Славяночка-3 (входит в состав г. Павловска, Пушкинский район СПб), в самой удачной части поселка - на тихой улочке, которая граничит с лесом. Участок угловой, все соседние дома построены.

Жить в непосредственной близости с роскошными парками и великолепной архитектурой, в окружении зелени, устаивать велопрогулки, кормить белок – все это может стать источником вдохновения и здоровья для Вас и ваших детей!В концепции интерьера объединены 3 принципа – эстетика минимализма, элегантности и функциональности:1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня и гостиная (67 кв.м), Выполнено разноуровневое освещение, высокий полоток и панорамные окна в пол. Просторная гостиная – воплощение изысканного и современного дизайна с вневременной элегантностью и эстетикой, в светлой палитре оттенков. Кухня оборудована просторными столешницами, интегрированной техникой европейских производителей, уютным освещением. Кухня и гостиная имеют выходы на просторную террасу-патио – для обедов на свежем воздухе, здесь всегда можно расположиться с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, рабочий кабинет, гостевая комната 12 кв м, санузел с душевой, оборудованная постирочная и котельная 12 кв м. Особого внимания заслуживает акцентная лестница с роскошным дизайном и, конечно же, здесь центр внимания – люстра. Ее необычная форма и утонченные детали придают дому особую индивидуальность и шарм.2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен просторными мастер спальнями. Главная изюминка 2 этажа – приватная и лаконичная мастер-спальня (25 кв.м) в мягких натуральных оттенках с гардеробной (8 кв.м) с окном и просторной, уютной ванной комнатой 8 кв м с окном. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 просторные детских мастер-спальни (22 и 25! кв. м) с индивидуальными гардеробными и просторным су с душевой.Этот просторный и уютный дом действительно создан для того, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно и счастливо!Пол 1 этажа - керамогранит и 2 этажа – дубовый паркет. Сделано разноуровневое освещение.

Обратите внимание - дом очень грамотно спланирован (см. планировку) !

Технические характеристики дома:Введен в эксплуатацию в 2021г. Ремонт 2022г. Общая площадь: 260 кв.м;Этажность: 2-х этажное; Высота потолка первого этажа: 3,2 м;Высота второго этажа: переменная -2,8-2,9м.Фундамент - монолитная, железобетонная фундаментная плита.Материал наружных стен 2х этажей – газобетон толщиной 300 мм.Утеплитель - 100 мм. Кровля – скатная фальцевая.Утепление 200мм. Отделка фасада: керамогранит и дерево.Водосток – наружный, выполнено водоотведение. Отопление - теплый водяной пол и радиаторы.

В доме предусмотрены все коммуникации – электричество 15 кВт, септик Астра-5, собственная скважина 25 м, газовый котел Вudеrus. Газгольдер 2,7 куб (газификация поселка 2025г), интернет оптоволокно, видеонаблюдение.

Об участке:

Площадь участка 10 соток. Ровный, сухой, правильной формы. Вид разрешенного использования – СНТ. Городская прописка! Участок огорожен - забор выполнен с использованием габионов, автоматические откатные ворота и калитка. Готовый живописный ландшафтный дизайн – газоны, дорожки, зона барбекю, оборудованная детская площадка, плодовые и хвойные деревья – все это создает уютную атмосферу загородной жизни. Кроме того, на участке Вы найдете полезный и всегда востребованный навес на 2 автомобиля.

Инфраструктура:

Пушкин – 5 км

Екатерининский парк – 8 км

Пулково 16 км

Санкт-Петербург – 25 км

КАД – 18 км

Расстояние Павловский парк - 9 км

Павловский парк по праву считается одним из самых лучших пейзажных парков не только в России, но и в Европе. Территория парка составляет почти 600 га. Павловск — это выдающийся дворцово-парковый ансамбль конца 18 — начала 19 века, который был построен как летняя резиденция императора Павла I и его семьи.

Пушкин – это город-музей, который находится под охраной Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь собрано около 100 памятников культуры на небольшой площади. Среди них известный Екатерининский дворец и Царскосельский лицей, где учился А.С. Пушкин.

Рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки, фитнес-клубы, отделения банков, кафе и рестораны.

Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник!

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам Коттедж площадью 260 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Павловск, цена 38 000 000 руб.