Продается дом, 263 м², 16 соток, Энколово

Объект №172539 Атмоcферa английского пpедмeстья, гдe все детaли подчepкивaют бeзупpeчный вкуc его обитатeлей.
Пoдлинное воплощение британcкoй рeспeктaбельности.
Ocобняк в пpeдмeстье «Ламбери» – этo клубный коттeджный посёлок, котоpoму присуща камеpнocть aнглийcкогo пpигородa. Нeбольшое число домовладений, а также зонирование участков живыми изгородями из вечнозеленых кустарников создают приватную атмосферу проживания. В то же время отсутствие сплошных заборов между ними объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок! Одним из главных преимуществ является престижная частная школа с углубленным изучением иностранных языков на 170 мест.
Дом 2-этажный - 263м2.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 138 м2, кухня- столовая 38,3м2, кабинет 15 м2, терраса 19,8 м2, гостиная 37,5м2, один с/у, холл, гардероб, постирочная, котельная.
ВТОРОЙ ЭТАЖ - 102 м2 - 3 спальни , в каждой своя гардеробная и свой с/у.
МАНСАРДА - 22,5м2.
Фундамент. Основной: монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем;
Террасы: свайный фундамент, устройство покрытия (террасная доска, лиственница). Наружные стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н); Облицовка фасадным клинкером (Россия, ЛСР); Декоративная отделка фасадов; Металлическое ограждение балконов.
Перегородки и внутренние стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н). Перекрытия. Монолитное — толщиной 160 мм., между всеми этажами.
Лестница монолитная железобетонная.
Окна — металлопластик профиль «Окна Vеkа» 70 мм. с энергосберегающим стеклопакетом;
Входные двери — металлические, отделка — МДФ влагостойкий, балконные двери — металлопластик профиль «Окна Vеkа».
Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ, утеплитель минераловатный, пароизоляция, ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана, подкладочный ковер универсальный, укладываемый на ОSВ 12 мм, трехслойная кровельная плитка.
Интернет и телевидение — заведение оптического кабеля в дом;
Водопровод — заведен в дом с установкой задвижки;
Электроснабжение — заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 кВт;
Газоснабжение — на границе земельного участка;
Локальные очистные канализационные сооружения.
Участок 16 соток. Озеленение: газон, кустарник по периметру, собственная лесополоса, дом будто в лесу.
Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка с подключением к внутрипоселковой системе;
Отмостка из плитки вокруг дома — классическая брусчатка, забор.
Звоните , с радостью отвечу на ваши вопросы!

Продам Дом площадью 263 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Энколово, цена 54 923 725 руб.