Продажа дома, 264.6 м², 19.2 сотки

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Мечтаете жить за городом, наслаждаться пением птиц, гулять в парке дыша чистейшим воздухом, но при этом работать в городе и не тратить много времени на дорогу - тогда это предложение для Вас! Уникальное сочетание экологичности, надежности, красоты и комфорта! Мечта состоятельного горожанина - красивый котедж у Шуваловского парка в окружении озер!

В Санкт-Петербурге, в престижном районе Парголово (верхняя часть), внутри КАД, продаётся элегантный трёхэтажный коттедж классической архитектуры общей площадью 264,4 кв.м (без учёта мансардного этажа, площадь которого составляет 100 кв.м), расположенный на земельном участке площадью 19,25 соток (с перспективой увеличения). ИЖС, постоянная регистрация в Санкт-Петербурге! Это не коттеджный посёлок, никаких дополнительных платежей! Всего два соседних участка, одна сторона граничит с зелёной зоной, не предназначенной для застройки. Участок граничит с прудом. Дом расположен на одной из центральных улиц посёлка, с асфальтированным подъездом. Обеспечена регулярная очистка дорог.

Дом подготовлен к чистовой отделке. Выбор данного объекта позволит выполнить отделку в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями, исключая дорогостоящие переделки. Инженерные коммуникации (газо-, электро-, водоснабжение и канализация) полностью разведены внутри дома. В доме установлены два кирпичных камина и печь. Отопление осуществляется итальянским газовым котлом Baxi с GSM-управлением через смартфон.

Рядом детская и спортивная площадки. Два озера для купания в пешей доступности, Шуваловский парк!
Посёлок обладает развитой инфраструктурой: расстояние до школы составляет 1,8 км, до детской и взрослой поликлиники 2 км. Шуваловский парк расположен в 25 минутах ходьбы (или 7 минутах езды на автомобиле). Остановка общественного транспорта находится в 8 минутах ходьбы. До станций метро Озерки и Проспект Просвещения можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. Это идеальное тихое место для жизни в черте города, сочетающее в себе преимущества загородного комфорта.

* Парголово - один из самых престижных и дорогих районов города. Верхнее Парголово, по сей день сохраняющее свой сельский характер, при этом отлично развита транспортная инфраструктура, рядом супермаркеты «Лента», «ЛеруаМерлен», фитнес клубы, автосалоны, автозаправки, спортивная школа олимпийского резерва по лыжным видам спорта, магазины, гипермаркеты и многое др.
* Шуваловский парк - Исторический ландшафтный парк в посёлке Парголово, бывшем имении графов Шуваловых, на севере Санкт-Петербурга. Хорош для прогулок, удобно добираться пешком от станции метро Парнас до парка минут 15 ходьбы. Со своими искусственными прудами «рубаха Наполеона» и «шляпа Наполеона». А также насыпная искусственная гора Парнас. С неё виден город.
Шуваловский парк это не только уникальное место отдыха на природе, горячо любимое жителями Петербурга, но и комплекс памятников и природных объектов, хранящих в себе великую историю!