Продаем дом, 272.4 м², 25 соток

В продаже дом с городской пропиской. Общая площадь дома 272, 4 м2. Два этажа + цоколь.
Цокольный этаж: котельная, баня с большой ванной и зоной отдыха с бильярдом и комфортным диваном, комната для гостей, большая гардеробная и туалет. Выход с цокольного этажа на остекленную террасу с теплыми полами. И зоной барбекю с маркизой от непогоды.
Первый этаж: Гостиная с камином, кухня, кабинет и гостевой туалет.
Второй этаж (мансардный): санузел, три комнаты, одна из комнат со своим санузлом.
О доме: 2004 года постройки.
Фундамент: монолитная плита. Перeкрытия монoлитные. Стены из газобетона + облицовочный материал. Крыша: металлочерепица. Полы: плитка с теплым полом и паркет. Лестница и паркет из ценных пород дерева - кавказский кедр.

Участок: вид разрешенного использования: ИЖС.
Общая площадь: 2460 м2. Огорожен каменным забором. Откатные ворота с пультом. Домофон. Внутри участка установлено видеонаблюдение.
По участку протекает ручей, выложен камнем. Участок с уклоном, выложены дорожки, посажены плодовые кустарники. Сделан дренаж.

Коммуникации: прямые договора с поставщиками.
—Отопление: магистральный газ.
—Канализация: септик. Состоит из 3-х колодцев с системой бактериальной очистки.
—Центральный водопровод от города.
—Электричество 15 кВт.
Коммунальные платежи: холодная зима- 8000р., лето - 3500р.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Асфальтированые дороги, детская площадка, магазины в пешей доступности, остановка транспорта до города, удобная развязка: КАД, ЗСД. 15 минут до метро Парнас.

Прямая продажа. Один собственник. Обременение банк ВТБ, закроем под сделку. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Документы к сделке готовы.