Продаю дом, 275 м², 20 соток, Пески

B прoдaже теплый контуp дома на учаcтке c естecтвeнным ландшaфтом в KП «Mopcкиe Террaсы», нa территории которoгo еcть дeтские и спoртивныe плoщадки, блaгoуcтроенная наберeжная, acфальтирoвaнные дороги, подъезд к финcкoму на a/м для спуcка нa вoду водногo тpaнспорта.

Площадь участка 19.2 сотки. Площадь дома 280 кв. м. без учета террас, бани 32 кв. м.
Расположение

·Коттеджный поселок «Морские Террасы» расположен на берегу Финского залива всего в 70 км от Петербурга по Приморскому шоссе.

·До города по ЗСД - час езды.

·Магазины: гипермаркет «Лента»- 5 минут на машине, местный магазин - 10 минут пешком по территории КП.

·Детские сады и школы - от 10-15 минут общеобразовательные учреждения, 30-40 минут частные.

·Закрытая территория, въезд по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, регулярное патрулирование территории.

·Пляж Финского залива - 5 минут, Чистое лесное озеро - 20минут пешком.

·В радиусе 20 км от коттеджного поселка - популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино, горнолыжный комплекс Пухтолова Гора и спортивные курорты в Коробицыно, элитный гольф-клуб в Дюнах и уникальный sра-центр в Зеленогорске.

О доме и теплом контуре:
·Площадь 280 кв. м. (без учета террас и лестничных пролетов)

·Дом построен из Газобетонных блоков 400мм наружные стены, 150мм внутренние, плотностью D500

· Баня – 32 кв. м., построена аналогично дому.

·Окна – двойной теплый алюминиевый профиль с немецкой фурнитурой и замками Dоrmаkаbа (Швейцария)

·Фундамент – монолитно-ленточный.

·Крыша – плоская, с террасной частью и возможностью выхода со второго этажа.

Инженерное обеспечение
· Электроснабжение - 15 кВт

· Водоснабжение – центральный водопровод

· Магистральный газ

· Канализация – ЛОС

· Вода, электричество, газ - заведены в дом ( что позволяет начать внутренние работы - в любое время)

Территория
· На участке 19.2 сотки сохранены сосны.
· Выполнен дренаж.
· Участок очищен от валунов, готов к планированию в соответствии с проектом благоустройства

Дом расположен на второй линии от финского залива, в 10 метрах от прохода на набережную которая имеет общую протяженность более 500м, с доступом на пляж, косу, волейбольную площадку на песке и пирсу.

На дом имеется проектная документация, которая включает в себя: проект по тёплому контуру, вводам канализаций, устройство крыши, утепления стен, а так же декоративной штукатурки фасадов, так же был сделан проект благоустройства участка - все документы передадим новому владельцу.

Показы в удобное для Вас время! Звоните.

Один собственник. Готовы к сделке. Прямая продажа.

Продам Дом площадью 275 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пески, цена 43 500 000 руб.