Продаем дом, 276 м², 9.5 сотки, Санкт-Петербург

Hoвый гoтoвый дом под чиcтoвую отделку. Всe коммуникaции.

Рaспoложен в чepте гopoдa - oколо метрo Озеpки и пр Пpосвещения - в районe элитнoй ИЖC зacтpoйки на территopии Шувалoвo-Oзерки - Суздaльcкие озeра.

Пpoдается новый готовый coвpемeнный коттедж (пoд чистовую отдeлку) , раcположенный в черте города (внутри КАД) на территории сложившейся ИЖС застройки вокруг трех Суздальских озер; эта территория около станции метро Озерки получившая название Шувалово-Озерки - удобное для жизни место в городе, в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры Выборгского района СПб.

Дом построен на зелёном участке 9,5 соток (ИЖС) с 7 большими соснами и прекрасным газоном.

Коттедж имеет площадь 276 кв м (226 кв м дом + 50 м гараж-навес) + ещё 56 кв м террас.

Планировка дома включает (см. план в фото) :
большая гостиная 6х11м с 4х метровыми потолками объединенная с кухней-столовой и пять комнат (спален) одна из которых подготовлена под SРА зону; котельная объединенная с хоз комнатой (прачечной) , прихожая, 4 санузла, гараж с доп входом через котельную, две террасы .
В мастер спальне своя отдельная ванная комната и гардеробная.
В доме подготовлены помещения под 4 санузла.
____

Коттедж построен по индивидуальному проекту. Имеет популярную сейчас архитектуру в стиле минимализм с огромными панорамными окнами «в пол» .
Проект разработан специально для данного места и для данного участка (с учетом всех его достоинств, с сохранением на участке всех сосен, с правильной ориентацией по сторонам света).
_
В доме панорамные окна с алюминиевыми рамами окрашенными в темный серый цвет (муар) и безрамным остеклением от пола до потолка. Из гостиной и зоны SРА открывается великолепный вид на участок и 7 шикарных сосен, а также на зелень туй, каштанов, лиственниц и лип окружающих дом и участок.
_

Дом будет радовать Вас своей красотой круглые сутки. Солнечная восточная и южная сторона дома имеет выход и окна на внутреннюю территорию участка закрытую от соседних домов и уличного шума.

Кроме того с южной стороны утопающей в зелени дом имеет большую крытую террасу размером 8*4 метра - отличная зона отдыха с барной стойкой (терраса соединяется двумя выходами с гостиной и кухней-столовой)
А с восточной стороны дома - такая же больная открытая терраса для принятия солнечных ванн - с выходом на неё из зоны SРА_

__
Солнечная (южная) сторона дома имеет выход в сад закрытый от соседних домов и уличного шума.

Дом имеет две террасы :
С восточной стороны к дому примыкает открытая терраса из лиственницы с выходом на нее из SРА зоны,
_
С южной стороны, утопающей в зелени, расположена большая терраса 8х4 метра с отделкой керамогранитом, с барной стойкой, с навесом, подогреваемым полом и утепленным потолком. Южная терраса соединяется с домом двумя выходами - из гостиной и кухни-столовой, а так же из мастер-спальни. При необходимости данную террасу можно застеклить панорамными окнами и сделать её ещё одной комнатой в доме.
_
Коттедж продается с полной внешней отделкой и благоустройством участка - с дорожками из керамогранита - полностью «под ключ», а также с идеальной подготовкой под чистовую отделку внутри дома.
_
Все коммуникации - центральные городские; все сети подведены в дом и подключены (сделана разводка ХВС, ГВС, фановых труб, канализации и всей электрики до розеток и выключателей; отопление дома выполнено теплыми водяными полами - от газового котла).
_
Так же в цену дома входит система снеготаяния, которая уберет за Вас весь снег на въезде на участок, под навесом-гаражом для 2 машин, на двух терраса,
а также на ступенях перед главным входом в дом.

_
По периметру участка установлен красивый современный забор с отделкой керамогранитом, автоматические ворота и калитка на каменных колоннах._

_
Коттедж расположен в 100 метрах от берега Большого Суздальского озера, и в 100 метрах от малоэтажного жилого комплекса Новая Скандинавия, где в пешей доступности расположено множество ближайших магазинов, два кафе, различные ПВЗ : Оzоn , Яндекс и WВ, аптеки и т д.), а главное прекрасный сквер на благоустроенном берегу Суздальского озера и более 5 детских площадок.

_
Земельный участок и жилой дом оформлены в собственность; при необходимости возможно увеличить площадь участка.

_
Осмотр возможен в любой день, но по договорённости.
Звоните прямо сейчас !

Продам Дом площадью 276 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 69 500 000 руб.