Продажа дома, 280.4 м², 20 соток, Вартемяги

Aрт. 62460953 Вceгo в 15 минутаx от КАД рaспoложeнa эта пoтpясающaя cвoeй пpoдуманностью, гаpмоничнoстью и подходом к строитeльcтву сeмейная PЕЗИДЕHЦИЯ!!!

Нa земeльнoм учaстке в 20 сoтoк расположены два домa.

Пeрвый дом- оcнoвной. 280,4 квм

За cчeт продумaнной плaниpовки в дoме можно оборудовать 6(шесть) изолированных спальных комнат! Это является огромным преимуществом перед многими другими домами, даже большей площади.

Дом встречает нас большим и функциональным парадным крыльцом. По обе стороны от входной двери находятся просторные террасы.

Кухня очень светлая и правильной формы с четким разделением от гостиной. В большой и светлой гостиной с эркером выполнена подготовка для установки дровяного камина, а так-же сделана вся разводка для точечного освещения

В цокольном этаже проведена подготовка под размещение сауны с купелью и большой комнатой отдыха.

В доме предусмотрена возможность оборудовать (на выбор)- бассейн, винный погреб, оружейную комнату или полноценную «Sаfе rооm».

Дом очень теплый! Фундамент монолитная плита в 33см! Стены – газобетон+ утепление экологически чистой минеральной ватой, декоративна штукатурка (КАРОЕД). Межкомнатные стены – кирпич! Установлена качественная система отопления из теплых полов и водяных радиаторов. Выполнены все черновые работы по проводке электричества, разводке по дому отопления, а так же полностью подготовлены все с/у!

Межэтажное перекрытие монолит!!!

В доме полностью выполнена финишная стяжка на полах. Стены и потолки подготовлены под косметический ремонт.

Выполнены все грязные работы!!! Вы можете смело приступать к ремонту на свой вкус!))

Второй дом -СПА комплекс, он же гостевой дом. 113,7 квм

Фундамент – монолитная плита 33см! Стены так-же как и в основном доме- газобетон+ утепление+ облицовка фасадным кирпичом.

На первом этаже при в ходе имеется теплый тамбур, далее расположено кухонное помещение с предусмотренным функциональным делением столовым островом на две зоны, просторная комната отдыха и помещение в котором предусмотрено размещение хамама или большого джакузи!! Там же расположен 1й с/у с душевой. В другой части первого этажа расположена парная комната под Финскую или Русскую баню, помывочная и полноценная, глубокая КУПЕЛЬ!! Изюминкой первого этажа является «чайная комната»! Просторная, светлая с большими окнами!

На втором этаже расположен большой холл, в котором можно установить камин (предусмотрено отверстие для трубы), так и спальные места так и игровую зону для детей и взрослых. Так же на втором этаже имеется изолированная спальня и второй с/у.

Со второго этажа, через остекленный зимний сад, можно выйти на эксплуатируемую кровлю! Часть крыши огорожена перилами, а большая – прямоугольная часть остается свободной для установки шезлонгов, гриль-барбекю комплекса, стола для тенниса.

Межэтажные перекрытия и лаги кровли выдержат даже размещение бассейна на крыше!!!

В обеих с/у выложена кафельная плитка, сделаны полы, в сухих помещениях стены подготовлены под финишную отделку. На полах финишная стяжка и керамогранит.

Сделана вся разводка электричества и отопления!! Стоят магистральные и накопительные фильтры очистки воды!! Газ заведен в оба дома!

Так же на участке расположен большой, капитальный гараж на 2 машины и помещением для хранения инвентаря и тп.

В строительстве обоих домов использовались только качественные материалы с высокой степенью гарантии и экологичности! Весь процесс постройки домов контролировался на всех этапах. Строили для себя, а не для продажи!

На участке проведена подготовка под ландшафтный дизайн. Завезена плодородная земля. Во время строительства удалось сохранить много вековых корабельных сосен!! Сделаны дорожки, заезд и все необходимые отмостки.

Важно, по периметру участка выполнен дренаж.

Дополнительно- ежегодные расходы по двум домам и земельным участкам составляют примерно 5000р, электроэнергия тариф (день= 4 руб; ночь = 2 руб)

Прямая продажа. Один собственник. Подходит под ипотеку!!

Просмотры по договорённости, звоните всё расскажу и покажу!!!

Продам Дом площадью 280.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги, цена 58 000 000 руб.