Продаю дом, 300 м², Ленинское, улица Бобровая, 3

Уникальное предложение от собственника! Улица выходит к реке Сестра! В этой локации, вообще, нет предложений, а особенно в такой цене! Предлагается к продаже дом, расположенный в Золотом треугольнике Репино-Комарово-Ленинское. Дом находится на тихой улочке, напротив которой остановка общественного транспорта, тоесть на маршрутке или автобусе можно доехать до станции метро Парнас, но в тоже время рядом со всей необходимой инфраструктурой. 1 км до Ленинского ( аптека, магнит, пятёрочка, лента), 1,5 км до магазина Репинский, 2 км до залива. Прямо напротив улочки клуб Ленинское с крытым катком и всеми остальными чудесами досуга и спорта. Дом построен из кирпича и, частично, блоков, облицован кликерным кирпичом. Отапливпется магистральным газом, вода артезианская скважина 180 метров на 9 домов, интернет оптоволокно, скоростной. По периметру дома установлено видеонаблюдение, так же вся улица находится под перекрестным наблюдением камер соседних домов. Внутренняя отделка требует частичного косметическиго ремонта( при желании).
О доме: 3 уровня. Два жилых и полноценный цоколь. 1: этаж холл, кухня, гостиная, комната, с/у, выход на крытую терассу.
2 этаж: 3 спальни, с/у, все комнаты изолированны друг от друга.
Цоколь: сауна, тренажерная, бойлерная, постирочная, комната для хранения солений в которой температура сохраняется +3 градуса всегда, душевая.
Участок 14 соток в собственности + 15 соток водоохранной зоны, которая выходит к реке( огарожено забором), итого 30 соток в полновластном владении.
На участке различные растения под ландшафт, + взрослые яблони, +сосны, +ели, газон.
Так же на участке ещё один домик, который можно использовать под любые нужды.
Участок имеет 2 уровня, верхний с домами и посадками и нижний лесной. Перепад между участками 7 метров, тоесть на верхнем участке никогда не остается вода, при любом ее количестве( ни весной, ни в ливень)и у вас будет собственный лесок с выходом к реке, на котором были произведены дренажные работы, поставлены дренажные колодцы и не затапливается. На нижнем участке в конце лета и всю осень в изобилие растут подберезовики и подосиновики.
Фасад забора из прекрасного 3 х метрового металлического штакетника имеет двое ворот: 1. Подъёмные над навесом 3/6 Алютех и вторые распашные для хозяйственных нужд. Забор от дороги и между соседями 3 метра, что позволяет жить в приватности.
P. S. Сетка на терассе от сорок,))).
Риэлторам без покупателей не беспокоить, свой риэлтор есть. Не тратьте свое и моё время.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Ленинское, улица Бобровая, 3, цена 57 900 000 руб.