Продаем коттедж, 300 м², Правдино, 67

Арт. 67396996 Предлагаем к приобретению экологичный коттедж из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке на берегу Правдинского озера.
Дом полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой, сантехникой.

О доме:
Дом построен в 2011 году под четким контролем собственника;
Общая площадь - 300 м2 с учетом террас и гаража;
Благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустарниками и ландшафтным дизайном - 13,12 соток;
Две террасы;
Панорамные окна;
Второй свет в зоне гостиной-столовой;
Пристроенный гараж и котельная - 80 м2;
Второй гараж для хоз. нужд, хранения лодки, снегохода - 30 м2;
В доме 5 спален, 3 санузла, банная зона с сауной;
Вторая береговая линия от озера.

Материалы строительства:
Дом выполнен из премиального клееного бруса 250*300 мм;
Фундамент — утепленная монолитная бетонная плита 0,8 м;
Кровля — мягкая финская черепица, утепленная;
Окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;
Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.

Технические характеристики:
Центральное водоснабжение;
Электричество - 17 кВт;
Резервный дизель-генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;
Немецкий дизельный котел Volf;
Канализация - Септик Uponor Bio (Финляндия);
Водяное отопление полов и батарей (тосол);
Магистральный газ (подведен к участку);
Оптоволокно.

Эргономичная планировка:
На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную и просторный холл. Светлое, единое пространство столовой и гостиной с камином, который будет вас согревать все четыре сезона. Здесь же, функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам. На первом этаже так же расположена гостевая комната/кабинет, ванная комната, банная зона с сауной и кедровой бочкой, функциональная кухня-гостиная.
На втором этаже зона отдыха, гармонии. Просторный холл со вторым светом. Четыре комнаты. Для данных комнат также предусмотрена отдельная ванная комната.

Инфраструктура:
Коттеджный поселок «Правдинское озеро» расположен в 80 км. от г. Санкт-Петербурга.
Вся территория посёлка благоустроена. Территория полностью огорожена забором, 2 въезда - центральный и для грузовых автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны, современная система контроля доступа. Находится на берегу озера и прекрасного леса.
Внутри поселка: детская и спортивная площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис. Организован пирс с местами для хранения лодок. Благоустроена пляжная зона с детской площадкой. Ровные дороги.
Рядом расположены лыжные курорты: Красное озеро, Золотая долина, Снежный. Spa комплексы, бассейн, конные клубы.
До ближайшего поселка Правдино - 3,5 км., до Коробицино - 10 минут езды.

Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы к сделке готовы.
Для Вас - юридическое сопровождение бесплатно!

Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Правдино, цена 39 500 000 руб.