Продаю коттедж, 300 м², 13.5 сотки

Коттедж 300 м2 на участке 13,5 сот.



Предлагаем вашему вниманию большой двухэтажный дом площадью 375,5 м2 на участке 13,5 соток в элитном коттеджном поселке бизнес-класса Петергофские дачи. Поселок находится под круглосуточной охраной, оснащен автоматизированной системой доступа и видеонаблюдением.

Внутренняя отделка не производилась, предоставляя вам возможность реализовать свой творческий потенциал. Дом обладает просторной планировкой: открытая кухня-гостиная, кабинет с зимним садом, гостевая комната, 2 детские, большая художественная мастерская с панорамными окнами (можно придумать свое обустройство комнаты), а также мастер-спальня с личным санузлом и гардеробом.

Дом создан для комфорта в любое время года. Благодаря крытому навесу на 2 машины, расположенного до самого забора, можно забыть о зимних заботах, связанных с очисткой дороги и автомобилей от снега.

Стоимость дома
36 999 999р

Прямая продажa. Один взрослый coбcтвенник. Подходит под ипотечные программы.

Собственность с сентября 2024 года. Остаток ипотеки гасим своими деньгами накануне сделки. Прописка Санкт-Петербург.
Детальный проект дома для дальнейшей облицовки и ремонтных работ передаем покупателям.

Некоторые технические детали для полноты картины:
- фундамент: монолитная плита 350 мм нa песчано-щебеночной подушке;
- стены дома на основе щепоцементных блоков несъемной опалубки (по австрийской технологии), экологически чистый продукт с уникальным сочетанием конструктивных и потребительских свойств, уже с утеплением + единый монолитный каркас дома + вертикально и горизонтально арматура в цементе;
- железобетонные монолитные межэтажные перекрытия 180 мм;
- мягкая кровля Docke, утеплитель кровли 250 мм, жёлоба и водосточные трубы металлические;
- окна панорамные, 2-х камерные, энерго-эффективные, 80 мм, немецкие VEKA, стеклопакеты с морозостойким профилем;
- высокие потолки 3,05 м.;
- центральное водоснабжение и канализация (заведено в дом);
- электричество — 15 кВт. (заведено в дом);
- газ подведён к к дому + готовый проект газификации дома;
- вокруг дома выполнен контурный дренаж ливневки и дренаж по периметру участка.

Участок 13,5 соток.
Отсыпан, сухой, выровнен, полностью готов к ландшафтным работам и не требует дополнительных вложений. Готовое ограждение участка с двух сторон. Расположен в тупике первой от въезда в поселок улице. Улица застроена и уже живут.

Статусное месторасположение. Инфраструктура выше всяких похвал. Прекрасная транспортная доступность. Асфальтированные дороги, освещение, безопасность.