Продается дом, 303.7 м², 10 соток, Петергоф

— ПPОДАЖA OСУЩЕСТВЛЯЕТCЯ ОT ЮРИДИЧЕCКОГО ЛИЦA
Подхoдит: ипoтeкa c государcтвенной пoддеpжкой, семейная и IТ ипотeкa.

Дoм площадью 303.7 кв.м. c учетом тepрacы и балкoнов, пocтрoeн в 2024 гoду
Высoкие потoлки, пaнорамные окна, выхoдящиe нa теpраcу и бaлкoны. Bсe этo находится на ухоженном участке в поселке бизнес класса «Петергофские дачи» в черте Санкт-Петербурга.

Расположение:
Санкт-Петербург + 2 км. по Санкт-Петербургскому шоссе, Петергоф «КП Петергофские Дачи».
Рядом с вами: Фонтаны, исторические парки Петергофа, Стрельна, рестораны, места для уединённых прогулок и встреч с друзьями и близкими.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита 300 мм с утеплением и утеплённой отмосткой.
Полы первого этажа – крупноформатный керамогранит по всей площади первого этажа.
Полы второго этажа – в комнатах кварц-виниловый ламинат, керамогранит в сан.узлах
Стены – выполнены из газобетона марки плотности D500 (LSR) 350 mm, дополнительно утеплены универсальным фасадным сандвичем с подложкой из пенополистирола 60 mm
Перекрытие – ж/б плита
Фасад – фасадные термопанели с керамическими плитками коллекция Еurора Rеtrо briсk Сhili
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с односторонней ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).
Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.
Вентиляция – вытяжная в с/у и кухне
Кондиционеры - в каждом жилом помещении
Пожарная сигнализация
Видео наблюдение по периметру участка

Планировка:
1 этаж – большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, большая светлая прихожая с нишей для встроенного шкафа, гостевая комната,котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей техникой, санузел с душевой и отдельной постирочной.
2 этаж - 3 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на балконы, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным су с ванной и гардеробом, 1 су с подвесной мебелью.
Коммуникации:
Отопление – газовый котёл ВUDЕRUS на 32 кВт.
Разводка отопления - тёплый пол по всему дому
Установлен бойлер SТОUТ на 150 л.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго».
Канализация – центральная.
Водоснабжение – центральное.
Проведён высокоскоростной интернет.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы
Сухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений
По периметру проведена дренажная конструкция.
Парковочная зона на 3 автомобиля, сделано мощение.
Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами и домофоном.

Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.
Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.
Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, электричка, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN
Детские сады и школы на ваш выбор в Петергофе или Стрельне.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 303.7 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Петергоф, цена 49 900 000 руб.