Продаю дом, 312 м², 40 соток, Петровское

Лот 1696.
Уникaльное пpeдлoжeние - новый, полноcтью готoвый дом из клeенoгo брусa c пoтpяcaющим видoм на Суходoльскoе озеро!
Дом общей плoщaдью 312 м2 рacположен на учaсткe 40 сoтoк. B нем лeгко рaзмeстилиcь 5 cпaльныx кoмнат, oтдeльная гардepобнaя и втоpoй свeт. Дом подключeн кo вcем неoбходимым коммуникациям и готов принять новых владельцев!

КОНСТРУКЦИЯ:
? Фундамент - монолитная ж/б плита 500 мм (с ростверком)
?Стены выполнены из клееного бруса 205х280 мм
? Перекрытия – деревянные с утеплением
? Кровля – многоскатная с утеплением. Покрытие – металлическая черепица с системой снегозадержания
? Окна - 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu с увеличенным профилем 70 мм. Мансардные окна - Vеluх
? В наличие вся проектная документация

Этот дом заслуживает вашего внимания еще и благодаря своей функциональной планировке:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
? При входе в дом вы сперва попадаете в прихожу (9,7 м2), где можно разуться и повесить верхнюю одежду. ? Прямо напротив входа расположено помещение котельной (6 м2), где установлено необходимое инженерное оборудование и отведена площадь под размещение постирочной
? Главное пространство дома разделено на кухню (11 м2), столовой зоной (37 м2) и гостиной (23,5 м). Прямо из гостиной и из столовой предусмотрены отельные выходы на прекрасную большую террасу (80,6 м2), откуда открывается фантастический вид на гладь Суходольского озера и далекую линию горизонта
? Обязательны условием современного дома является наличие гостевой комнаты на первом этаже (9 м2), отдельной гардеробной (8,8 м2), сан. узел с душевой (7,3 м2). В этом коттедже ваша семья и ваши гости будут чувствовать себя максимально комфортно!
ВТОРОЙ ЭТАЖ предназначен для полноценного отдыха проживающих:
? Три комфортные и светлые комнаты (26 + 15 +15 м2). Хозяйская спальня включает в себя отдельное помещение гардеробной. В каждой комнате есть выход на балкон!
? Сан. узел второго этажа (3,6 м2) оборудован сантехническим оборудованием
? На втором уровне также предусмотрена кабинетная зона, которую можно адаптировать под библиотеку с прекрасным видом через окна второго света прямо на озеро!

Инженерное оснащение дома заслуживает отдельного внимание, поскольку здесь нет мелочей:
КОММУНИКАЦИИ:
? Электричество: 3-фазное, 15 кВт
? Газ: на участке установлен газгольдер, газовый котел Viеssmаnn, бойлер косвенного нагрева (ГВС)
? Вода: собственная индивидуальная скважина
? Канализация: локальная станция биологической очистки
? По дому разведены слаботочные сети

Участок разделен на 2 просторные террасы:
? Площадь: 40 соток (2 кадастра по 20 соток)
? Есть возможность строительства на участке отдельной стоящей бани, беседки или небольшого гостевого дома

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
? Удаленность: 78 км от Санкт-Петербурга, 20 минут от Сосново
? Окружение: благоустроенный коттеджный поселок с охраняемым пирсом, пляжем и детской площадкой. Подавляющее большинство участок застроено
? Время в пути до Санкт-Петербурга - в районе 60 минут

Объект готов к сделке, имеется полный комплект документов.

О НАС:
? Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет
? 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью
?С 2024 являемся участником Федерации ИЖС

В БАЗЕ:
?789 загородных домовладений
? 101 коттеджный поселок

Звоните или пишите в чат, с удовольствием ответим на все ваши вопросы и воплотим мечты в жизнь!

Продам Дом площадью 312 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Петровское, цена 39 000 000 руб.