Продаем дом, 317.9 м², Луга, переулок Загородный, 7А

Предлагается к продаже красивый и современный дом в окружении лесного массива в центре г.Луга. Если вы ищете себе уютный дом, с большим участком и отличной баней наш вариант не оставит вас равнодушным.

Готовый отапливаемый загородный дом с участком, ремонтом и полным оснащением + мебель и техника в подарок.
Заезжай и живи! Все коммуникации проведены. Можно приобрести в ипотеку.

ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:29:0104008:851
Фундамент ж/б плита
Настоящий КАМИН
Площадь дома с высокой мансардой: 318 м?;
Большая кухня-гостиная, 5 спален, 3 с/у;
Стены- аэрок(газобетон) 44 см толщина
Крыша- Шинглс (мягкая кровля)
Окна REHAU
Цоколь - полноценный этаж с высотой 2,75 м из бетонных блоков (бункер)
Отопление- камин Tarnavva, с разводкой по всему дому(3 этажа),со специальным принудительным разгоном воздуха

ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур(Италия,массив), газовая плита и вытяжка
Дренаж по всему периметру дома

НА УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 47:29:0104008:875
Площадь участка 18,25 сот
Гараж
Баня - печка- ТРОЙКА, камень- жадеит, камин
Откатные ворота
Наружное освещение территории
Дренаж участка
плодовые деревья, черешня, розы, виноград наивкуснейший(много)

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ
Электр. Котел KospelR12 12кв
Газовый котел BAXI luna 31 кв Италия,с мощностью на все 317м кв
КАНАЛИЗАЦИЯ
Центральная канализация,
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Водопровод-трубы новые от скважины городской, нет ни ржавчины, ни извести, проводили анализ воды.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
день, ночь (тариф электрокотел 4/1.7) 3 фазы, все молниезащиты есть
ГАЗ
Дом полностью газифицирован , все оборудование установлено, подключено и исправно работает. Вы значительно экономите на коммунальных платежах.

ИНФРАСТРУКТРА:
Подъезд - асфальт
Рядом парк Заречный
Река Луга
Озеро Заклинское
Отличнейший лес с грибами, ягодами.
Это самое южное место Ленинградской области, здесь всегда теплее)
Отличная транспортная доступность
Экологически чистый район
Магазин, аптека,пекарня в шаговой доступности
Детский сад, школа
Налоги на дом - 2 тыс.руб, земля 2 тыс.руб в год

Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.
Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 317.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Лужский район, Луга, переулок Загородный, 7А, цена 36 500 000 руб.