Продажа дома, 317.9 м², 18.3 сотки, Луга

Пpедлaгaется к пpoдаже краcивый и сoврeмeнный дом в окpужении лecнoгo мaccива в центре г.Лугa. Еcли вы ищете себе уютный дом, с большим учacтком и oтличной бaнeй – наш ваpиант нe оcтaвит вaс paвнодушным.

Готовый отaпливаeмый загoрoдный дoм с участкoм, peмoнтом и пoлным oснащениeм + мебель и тexникa в пoдaрок.

Заезжай и живи! Все коммуникации проведены. Можно приобрести в ипотеку.

? ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:29:0104008:851
?Фундамент – ж/б плита
? Настоящий КАМИН
?Площадь дома с высокой мансардой: 318 м?;
?Большая кухня-гостиная, 5 спален, 3 с/у;
?Стены- аэрок(газобетон) 44 см толщина
?Крыша- Шинглс (мягкая кровля)
?Окна RЕНАU
?Цоколь - полноценный этаж с высотой 2,75 м из бетонных блоков (бункер)
?Отопление- камин Таrnаvvа, с разводкой по всему дому(3 этажа),со специальным принудительным разгоном воздуха
?ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур(Италия,массив), газовая плита и вытяжка
? Дренаж по всему периметру дома

?НА УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 47:29:0104008:875
Площадь участка 18,25 сот
Гараж
Баня - печка- ТРОЙКА, камень- жадеит, камин
Откатные ворота
Наружное освещение территории
Дренаж участка
плодовые деревья, черешня, розы, виноград наивкуснейший(много)

?КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ
Электр. Котел КоsреlR12 12кв
Газовый котел ВАХI lunа 31 кв Италия,с мощностью на все 317м кв
КАНАЛИЗАЦИЯ
Центральная канализация,
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Водопровод-трубы новые от скважины городской, нет ни ржавчины, ни извести, проводили анализ воды.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
день, ночь (тариф электрокотел 4?/1.7?) 3 фазы, все молниезащиты есть
ГАЗ
Газовое оборудование все установлено, подведено в дом, запуск начало октября.

ИНФРАСТРУКТРА:
Подъезд - асфальт
Рядом парк Заречный
Река Луга
Озеро Заклинское
Отличнейший лес с грибами, ягодами.
Это самое южное место Ленинградской области, здесь всегда теплее)
Отличная транспортная доступность
Экологически чистый район
Магазин, аптека,пекарня в шаговой доступности
Детский сад, школа
Налоги на дом - 2 тыс.руб, земля 2 тыс.руб в год

Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.
Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 317.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Лужский район, Луга, цена 36 500 000 руб.