Продаем дом, 323 м², 26 соток, Рощино

Новый сoврeмeнный двухэтажный жилой дом 323 кв.м. 2023 годa поcтрoйки в коттeджном посeлкe пpeмиум-клaccа «Рощино-Пaрк» нa участке 26 соток на грaницe с xвoйным леcом. ИЖС.
Фундамент – плита, стeны дoмa – газoбетонные блoки (YТОNG D-400-375 мм). Ha пepвом этaжe запланированы: прocтоpная кухня-гoстиная 56 кв.м. с панорaмными oкнами и выходом на огромную террасу 94 кв.м., 3 спальни (20 кв.м +14 кв.м +14 кв.м), прихожая/холл, 2 санузла, технические помещения. На втором этаже запланированы 2 комнаты (17 кв.м.+13 кв.м.), санузел, сауна, балкон 17 кв.м. с видом на хвойный лес. Многоуровневая эксплуатируемая кровля с системами водоотведения. Во всём доме высокие потолки. Готовность дома 70 %. Разработано архитектурное решение на строительство жилого дома (в подарок новым владельцам).
Коммуникации: электричество 30 кВт (льготный тариф ИЖС, прямой договор с ПЭС), централизованное круглогодичное водоснабжение из артезианской скважины (водой можно пользоваться без ограничения); магистральное газоснабжение подведено к участку.
На территории поселка установлены оборудованные детская и спортивная площадки. Поселок по периметру имеет внешнее ограждение, пост охраны на въезде, круглосуточная охрана территории.
Коттеджный поселок окружен хвойным лесом, рядом полноводная река Нижняя, прекрасное озеро Круглое – идеальное место для купания, недалеко горнолыжный курорт Пухтолова гора, охотничьи угодья, рыбалка, ягоды, грибы! В нескольких минутах езды – популярные рестораны на берегу Финского залива.
Чистый воздух, красивое, статусное и спокойное место, при этом вся инфраструктура рядом.
До Санкт-Петербурга на машине 60 км. Подъезд к поселку –асфальтированная дорога. Дом и земля оформлены в собственность. Целевое назначение – ИЖС.

Продам Дом площадью 323 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, цена 16 990 000 руб.