Продается дом, 362 м², Санкт-Петербург, Средняя улица, 15

Арт. 67027273 Представляем новый коттедж в Лисьем Носу рядом с лесным массивом.

Отличительные характеристики:
- стиль: Контемпорари (от англ. Contemporary) — современный.
- с отделкой фасада и карнизной подшивки планкеном из лиственницы.
- панорамные окна.
- функциональность, в виде просторной гостиной 52 м2 совмещенной с кухней 18,6 м2, четырех спален с гардеробными и зонами хранения, двух ванных комнат и двух санузлов, мастер-спальни 40,5 м2 с гардеробной и ванной комнатой, котельной 10,9 м2.
- великолепные соседи (с двух сторон).
- звуки природы и никакого постороннего шума.

Конструктив коттеджа:
- площадь (теплый контур): 362 м2.
- площадь 1- го этажа: 236 м.
- высота 1-го этажа: 3,45 м2.
- площадь 2-го этажа: 126 м2.
- высота 2-го этажа: 3,40 м2.

- плита железобетонная 300 мм.
- стены газобетон, 400 мм., внешняя отделка декоративная штукатурка с утеплением 50 мм.и фасадная краска.
- лестница, основание металл.
- крыша двускатная, неэксплуатируемая.
- строительство по проекту.
- панорамные, качественные окна.
- под чистовую отделку.

Коммуникации подключенные:
- Газоснабжение: центральное.
- Электричество: 15 кВт.
- Водоснабжение: центральное.
- Канализация: локальная, биологическая станция очистки, до 10 чел. /круглогодично.
- Дренажная система: по всему участку.
- Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
- Смонтированы щитовая, разведено электричество (розетки, выключатели, освещение).
- Произведена черновая отделка помещения (штукатурные работы).

Характеристики участка:
- сухой, ровный, дренированный.
- общая площадь: 12 соток.
- статус: ИЖС.
- асфальт до участка.
- граничит с лесным массивом.

Финансовые условия:
- один взрослый Собственник.
- без обременений.
- подходит под Ипотеку.

Характеристики Локации.
В муниципальном образовании Лисий Нос, граничащем с окрестностями Сестрорецка (Александровской и Горской), проживают около 5 тысяч человек.

Лисий Нос считается одной из самых экологически чистых территорий Петербурга. Промышленных производств поблизости нет.
Есть большое количество зелёных насаждений, в основном хвойных.

Гордостью локации является государственный природный заказник «Северное побережье Невской губы». Это достаточно необычный для Петербурга и его окрестностей лесной массив, где представлено множество широколиственных древесных пород, в том числе дубов. Прилегающая к заказнику акватория крупная сезонная стоянка перелетных птиц.

История Локации.
Лисий Нос (фин. Revonnen) — посёлок в России на северном берегу Финского залива, внутригородское муниципальное образование в составе Приморского района города федерального значения Санкт-Петербурга.

В 1500 году упоминается «село Лисичье в Корином носу» — это было довольно крупное село, в котором насчитывалось 28 дворов.
Слово «корин» по-фински означает «риф» (подводный камень). Со временем слово «корин» было утрачено, и осталось только выражение «Лисий Нос».

В 1854 году на оконечности мыса были устроены гавань и редут из 11 орудий для защиты Санкт-Петербурга от английского флота.

После открытия в конце XIX века Приморской железной дороги Лисий Нос стал застраиваться дачами.

В культуре Лисий Нос — конечная точка маршрута главного героя повести Даниила Хармса «Старуха».

Достопримечательности посёлка:
- отличные пляжи, в том числе Пляж «Морские Дубки». Он охватывает береговую линию длинной в 500 м, где обустроены аккуратные и удобные асфальтированные тропы. Для комфортного отдыха предусмотрены детские площадки со спортивными отдельными зонами, установлены урны, удобные кабинки для переодевания отдыхающих, также функционируют туалеты.
- действующая общественная баня на Морском проспекте;
- возводимые новые дворцы и резные терема.



Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам Дом площадью 362 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Средняя улица, 15, цена 54 990 000 руб.